یکشنبه, ۱۵ مهر ۱۴۰۳ / قبل از ظهر / | 2024-10-06
کد خبر: 86140 |
تاریخ انتشار : 18 نوامبر 2023 - 14:16 |
ارسال به دوستان
پ

فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحد‌های تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست.

اقتصادسنج|فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحد‌های تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست.

بازار مسکن شهر تهران با افزایش محسوس عرضه آپارتمان‌های نوساز روبه‌رو شده است. ظرف چند روز اخیر تعداد سازنده‌هایی که به قصد فروش یک یا حداکثر دو واحد مسکونی تکمیل شده از یک پروژه ساختمانی وارد بازار مسکن شده اند، رو به افزایش بوده است.

به هر روی آنچه بدیهی است این است که آپارتمان‌های نوساز به کمیابی چند ماه اخیر نیستند و خرید آن‌ها با توجه به افزایش فایل‌های این گروه سنی راحت‌تر به نظر می‌رسد. البته مشکل قیمت همچنان پیش روی متقاضیان تملک آپارتمان‌های نوساز وجود دارد، طوری که اغلب نوساز‌های فروشی در حال حاضر با قیمت‌های به اصطلاح «قرمز» و بالاتر از متوسط قیمت مورد انتظار خریداران فایل شده اند.

در جدول زیر قیمت‌های پیشنهادی فروش ۴۰ واحد آپارتمان گردآوری شده که بررسی اختلاف قیمت نوساز‌ها با آپارتمان‌های چند سال ساخت در مقایسه بین این فایل‌ها و همین‌طور افزایش نسبی تعداد این فایل‌ها ظرف چند روز گذشته کاملا مشهود است:

البته این گزاره به منزله غلبه فایل‌های نوساز در بازار فروش مسکن پایتخت نیست، اما افزایش این فایل‌ها از نگاه جست وجوگران و واسطه‌های ملکی یک واقعیت غیر‌قابل انکار است.

فعالان بازار مسکن معتقدند دو عامل موجب افزایش تمایل به فروش واحد‌های تکمیل شده از سوی سازنده‌ها شده است که یکی به فرارسیدن فصل خرید زمین یا انعقاد قرارداد‌های مشارکت در ساخت در نیمه دوم سال بازمی‌گردد و علت دوم نیز نزدیک شدن به سررسید چک‌های پرداختی بابت هزینه خرید تجهیزات ساختمان‌های اخیرا تکمیل شده سازنده هاست.

قیمت آپارتمان تهران

دنیای اقتصاد/

لینک کوتاه خبر:
×
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط اقتصادسنج در وب سایت منتشر خواهد شد
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • لطفا از تایپ فینگلیش بپرهیزید. در غیر اینصورت دیدگاه شما منتشر نخواهد شد.
  • نظرات و تجربیات شما

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    نظرتان را بیان کنید