وام مسکن از قیمت واقعی خانه فاصله گرفت/ کاهش اثرگذاری تسهیلات مسکن بر قدرت خرید خانوارها

اقتصادسنج| مسعود گودرزی درباره میزان کارآمدی تسهیلات مسکن در شرایط کنونی، اظهار کرد: امروز وام مسکن واقعاً کفاف خرید خانه را نمی‌دهد و زمانی این تسهیلات سهم عمده‌ای در قیمت مسکن و هزینه تمام‌شده خانوار داشت، اما اکنون شرایط به گونه‌ای شده که وام مسکن سهم قابل‌توجهی در تأمین هزینه خرید خانه ندارد.

وی با اشاره به اقدامات دولت در حوزه تأمین مسکن افزود: در قالب مسکن ملی و سایر طرح‌هایی که در دوره‌های مختلف در حوزه مسکن اجرا شده، تلاش شده است با واگذاری اراضی، هزینه تمام‌شده مسکن کاهش پیدا کند و بخشی از هزینه نیز از طریق تسهیلات پرداخت شود.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس ادامه داد: این اقدام از این جهت قابل توجیه است که بخشی از هزینه تمام‌شده مسکن از سبد هزینه‌ای خانوار جدا می‌شود و بخشی از منابع مالی نیز در قالب وام به متقاضی تزریق می‌شود.

گودرزی با اشاره به فاصله میزان تسهیلات با قیمت مسکن در شیراز گفت: اگر فردی امروز بخواهد در شیراز وام مسکن دریافت کند، این وام در مقایسه با قیمت یک واحد مسکونی در یک منطقه متوسط شیراز، شاید یک‌دهم تا یک‌پانزدهم قیمت آن واحد را هم پوشش ندهد.

نظارت بر بازار اجاره برای حمایت از اقشار کم‌درآمد

وی در ادامه درباره افزایش اجاره‌بها و اجرای مصوبات مربوط به سقف افزایش اجاره‌بها گفت: موضوع اجاره‌بها در حوزه معاونت مربوطه پیگیری می‌شود، اما از لحاظ اقتصادی معتقدیم این مسائل نباید به شکل دستوری تعیین شود و تابع نظام بازار است.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس افزود: با این حال، برای رعایت حال اقشار کم‌درآمد حتماً باید نظارت‌ها انجام شود.

گودرزی ‌همچنین با اشاره به نحوه رسیدگی به اختلافات میان موجران و مستأجران گفت: در حال حاضر نظارت انجام می‌شود و اگر کسی بخواهد موضوع را از طریق مراجع قضایی پیگیری کند، این مراجع در چارچوب همان مصوباتی که برای افزایش اجاره‌بها عددی را تعیین کرده‌اند، طرفین را به سازش دعوت می‌کنند و کمک می‌شود اختلافات در چارچوب مصوبات موجود خاتمه پیدا کند.

اصلاح الگوی مصرف سوخت نیازمند آگاه‌سازی عمومی است

وی در بخش دیگری از سخنان خود درباره ضرورت اصلاح الگوی مصرف سوخت گفت: اینکه چرا مصرف سوخت ما بالاست، موضوعی کاملاً درست و قابل توجه است و باید این مسئله را به یک موضوع رسانه‌ای تبدیل کنیم.

معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس ادامه داد: باید برای آگاه‌سازی مردم کلیپ تهیه و راهکارهای اصلاح الگوی مصرف ارائه شود تا موضوع مصرف سوخت و ضرورت اصلاح الگوی مصرف مورد توجه قرار گیرد.