مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمتسازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش...
اقتصادسنج | نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمتسازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش اجارهبها به قیمتها خورده است موضوع افسارگسیختگی و نبود نظارت کافی بر بازار مسکن است.
بیشتر بخوانید
نقشه عجیب سایپا و ایران خودرو برای جیب مردم+ فیلم
طبق آخرین آمارهای بازار مسکن رشد قیمت مسکن در مناطق جنوبی و مرکزی شهر تهران نسبت به مناطق بالاشهر بیشتر شده است که بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن علت این موضوع را قیمت های بالای اجاره بها در شمال شهر می دانند که مستاجران این مناطق را به دلیل عدم توان اجاره یک واحد مسکونی در این مناطق به سمت مرکز و جنوب شهر رانده و بالارفتن تقاضا در این مناطق برای اجاره، قیمت های این مناطق را به شکل صعودی بالا برده است.
قیمتگذاریهای غیر کارشناسانه؛ معضل اصلی بازار اجاره بها
داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: معضل اجاره بها و گرانی های افسار گسیخته آن به چند عامل باز می گردد که یکی از آنها نبود تولید و ساخت و ساز در حوزه مسکن است که همین موضوع موجب شده تا در بازار اجاره، عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشند. متاسفانه در دولت قبل تولید مسکن به حداقل خودش رسید و عقب ماندگی در تولید مسکن به شرایط کنونی انتقال پیدا کرده است. ما سه سال پیاپی درگیر شرایط کرونایی بودیم شرایط کمی استیبل و پایدار بود اما از اسفند سال گذشته به خاطر افزایش تورم و گرانی، به قیمت گذاری ها در فضای مجازی دامن زده شد.
بیگی نژاد ادامه داد: ما اوایل فروردین ماه هم متذکر شدیم که سایت ها در فضای غیر واقعی و مجازی در حال قیمت سازی هستند. بنابراین بیشترین آسیبی که در اردیبهشت امسال در بخش اجاره بها به قیمت ها خورده است موضوع درج قیمت های افسارگسیخته در فضای مجازی و نبود نظارت کافی روی اپلیکیشن های حوزه مسکن است که این امکان را به مالکان می دهد تا به هر مبلغی که دلشان می خواهد ملک خود را اجاره بدهند آنهم با قیمت های غیرکارشناسانه.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران افزود: قیمت های کارشناسی در گذشته بنا به باور مردم و قیمت گذاری هایی که مشاوران املاک در هر منطقه می دادند، مشخص می شد اما اکنون این روال از میان برداشته شده و افراد غیرمتخصص بدون هیچ فیلتری در حوزه اجاره قیمت گذاری می کنند که نتیجه آن آشفته بازاری است که هم اکنون مشاهده می کنید. در واقع سرمایه ای بودن مسکن مهم ترین عامل شده تا نرخ گذاری ها در حوزه مسکن تا این اندازه رشد کند و در این مدتی که بازار طلا و دلار به شدت افزایشی شدند قطعا مسکن نیز به تبعیت از آنها شتاب قیمتی زیادی گرفت و همین موضوع روی نرخ های اجاره بها نیز اثرات منفی خود را گذاشته که حال مستاجران را بد کرده است.
بیگی نژاد به این نکته هم اشاره کرد که ما باید از فصل اجاره که در تیر و مرداد است تمرکززدایی کنیم، موضوعی که رسانه ها نیز به آن دامن می زنند. مالکان و مستاجران به جای اینکه روی یک مدت محدود برای جابجایی شان متمرکز شوند با جابجایی زمان سعی کنند از التهاب بازار اجاره بکاهند. چگونه؟ به این ترتیب که سعی کنند با بستن قرارداد با تاریخ های متفاوت شرایطی را پیش آورند که کل ۱۲ ماه سال برای عموم مستاجران امکان جابجایی وجود داشته باشد.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص برنامه های دولت برای بازار اجاره بها گفت: با تمدیداتی که دولت انجام خواهد داد قطع به یقین از افسارگسیختگی و التهابات موجود کاسته خواهد شد. یکی از پیشنهاداتی که ما به دولت داده ایم تولید مسکن های اجاره ای است که در اکثر کشورهای توسعه یافته این کار در حال انجام است و دولت با یک سری مسکن های اجاره ای که در اختیار دارد توانسته با کنترل بازار این معضل را حل کند. دولت باید مالکان و سرمایهگذاران را به سمت ساخت مسکن های اجاره ای تشویق کند تا در یک دوره ۵ ساله یا ۱۰ ساله با یک سری پیشنهادهایی که شهرداری می تواند در اختیار این سرمایه گذاران قرار دهد با کوچک متراژسازی ها برای اقشار هدف، اطمینانی ایجاد کند تا اگر زمانی مسکنی برای اجاره وجود نداشت، با ارائه این مسکن ها بتوان بازار اجاره را کنترل کرد.
وی ادامه داد: همچنین دولت باید برنامهای برای ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهری داشته باشد چرا که بسیاری از مردم رغبتی برای زندگی در حاشیه شهرها ندارند. در شهر تهران هکتارها بافت های فرسوده وجود دارد که قابل احیاست.
قیمت اجاره بها در ۶ محله تهران
همه خونهاشون رو تخته می کنن درش رو مستاجر هایی هستن سالهاست بلند نمی شن مقصر دولته که قیمتم نظارت نداره و حتی مالک رو مستاجر می بینه و نمی زاره بلند بشن تا طرف خونشون دستی بکشه ما هم سالهاست مستاجر نشسته فقط بزور سالی پانصد تومن اضافه می کنه خودش و شورا حل اختلاف پدرم رفت پول پیش هم ازمون گرفتن و پدرم تا امضا کرد شورا حل اختلاف رای اصلاحی زد یعنی رای هست که بعد توافق برای همه می زنن دیگه نمی تونی جایی اعتراض کنی به دادگاه برسه…خلاصه شورا حل اختلاف یعنی ربا خوردن حق الناس بگردنشون بودن…ما بارها از شورا حل اختلاف آسیب دیدیم همیشه هم پشت ظالمن…طرف می ره شورا حل اختلاف یک سری بی سواد قضاوتت می کنن طرف حکم طلاق می خواست می گفتن بهش زنا برای مرد حلاله مشکلی نیست بعد زنه گفت سوره نور خدا گفته حرامه و گناهه…حالا اگر مرد برای طلاق بود برعکس می گفت خلاصه به هر دروغی واصل می شن که رای سازش و اصلاحی بزنن…
یکبارم ماشین نوزده میلیون سال ۹۶ خسارت زدش بابام جانبازه و عصبی رفتع بود شورا حل اختلاف حقش بگیره افت قیمتش رو یهویی شورا گفت بهت تعلق نمی گیره سال ساخت ماشینت مال ۶ساله ولی ماشین تولید ۳سال داشت خلاصه بزور ازش امضا گرفت و با دلی پر درد برگشت پیشم داشت نفرین و لعنت می کرد …رو😔کی میشه حق به حقدارش برسه همیشه پشت ظالمن چرا
فقط یکم نمک بزن بخور، از کی تاحالا مستاجر ظالم شده پارسال پول ده تا سکه بهار آزادی پول پیش گرفتی الان دوتاشو میفروشی میدی مستاجر بدبخت به اینا فکر کردی؟ پول پیشی که الان مستاجر دست شما داره قیمت دوسال پیش خرید همون خونست حالا به مستأجر ظلم میشه یا مالک
تا قبل صاحب خونه فکر میکردم مقصر مالکها هستن بعد فهمیدم ک زبون نفهم تر از خیلی از مستاجرا وجود نداره دلیلشم حوصله ندارم بنویسم باز میزارم …
خونه و تمام اجزایش رشد قیمت بیشتر از سکه داشتهاند.
مسعولان فقط بفکر دزدی هستن نه فکر مردم خونه ای که دو سال پیش ۳۰ میلیون بوده الان شده دو میلیارد هزار برابر شده ولی حقوق ۲۷ هفت درصد شده با ماهی هست میلیون چقدرش بخور چقدر کرایه خونه بده بده خدا ازتون نگزره
همه چی چند برابر شده حتی قیمت آب و برق و گاز که دست دولته و زمزمه افزایش بنزین هم که هست از طرفی حتی خدماتی که دولت ارائه میده و برای همه محسوس نیست افزایش نرخ انفجاری داشته بعد انتظار دارید افزایش اجاره لاکپشتی باشه
کار دولت فقط ایجاد تنش بین مردمه …نه مستاجر مقصره نه مالک چنانچه قیمتها ثابت باشه اجاره هم نهایتا زیر ده درصد اضافه میشه وقتی همه قیمتها رشد صد در صد و بالاتر داشته انتظار دارید مالک اجاره رو بالا نبره
مستاجرمال مردم خورنیست بعضی صابخونه هابااجاره دادن خونشون میخوام به پادشاهی برسن حالا هر بلایی سرمستاجراومدمهم نیست
فقط زر نزن
ماهم خدایی داریم همه خونه ها مال شماها بنیادی هاو نظامیان
تنها راه درست شدن اوضاع مسکن ورود کارشناس مسکن جهت قیمت گذاری در شهرداری هاست و تمامی مشاورین املاک برای اجاره خرید و فروش باید تعیین قیمت رو از کارشناس دریافت کنن
املاکی ها مقصر اصلی هستند
خداازتون نگذره که مردم وآواره کردین بیچاره مستاجراتوان اجاره بهاندارن،شکم زن وبچه هاشون خالی کی میخوادجواب بده یکم احساس مسئولیت کنیدباشماهاهستم دولت😔😔
بروکلاه راست گفتی🌹
شما از تهران می گوید بنده در شهرک جهاد خیابان شهید دهرابپور یک خانه سه خواب اسکلت قوطی20سال ساخت ،یک کولر آبی ،کابینت فلزی
قدیمی متعلق به همکارم ،پارسال اجاره بها ،20هزارتومان رهن، ماهانه دومیلیون هفتصد هزارتومان،امسال گفت دویست با کرایه شش میلیون ،بعد از خیلی چک چونه ،همکاریم،خلاصه ماندگار شدیم ،شدیکصد میلیون با ماهانه چهار میلیون پانصد،تقریبا دوبرابر الان ماندم با حقوق کارمندی چطور از پس کرایه بر بیایم،تازه 50رهن هم وام گرفتم .بعد زمین سند دار تک برگ دارم بیست سال. در انتظار یک پروانه ماندم هرچه هم خودم و همسایه میرویم برای پروانه ،میگویند رفت شورای. عالی شهر سازی ،حال سال نهضت ملی هم تو این اداره پی گیرم امروز فردا میکنند .دریک کلام به مردن راضی ترم واگذار مسولین به خدا
بنده خدا برو واسه خودت یه سرپناه بساز شیرابه وجودتو نده دست صاحبخانه گورپدر ….هر نامردی که بخواد بهت ایراد بگیره
یاسوج از تهران بدترهست
کانکسی یا کانتینری درست کنید بدهید مردم بدبخت بشینن یک اجاره کمی هم ازین بابت اجاره بگیره دولت جهت مهار تورم مسکن حل میشه امتحان کنید درهر شهری دوسه هزارتا کانکس بسازد وبه مستاجران که دوست دارند بدهد بخدا اینجوری مشکل مسکن حل خواهد شد مثل کشورهای پیشرفته کنونی به سوداگران ودلالان فرصت جولان ندهید تنها راه قراردادن کانکس به مستاجران متقاضی تحت کنترل دولت جهت مهار تورم مسکن حل میشه امتحان کنید درهر شهری دوسه هزارتا کانکس بسازد وبه مستاجران که دوست دارند بدهد بخدا اینجوری مشکل مسکن حل خواهد شد
داداش:این ملت واین کشور و با این همه سرمایه مردمانش بایدتوی کانکس زندگی کنند؟! آخه انصافه ؟بعد آغا زاده ها اونور آب برای خودشون با پول این ملت مهجور عیش وحال کنن؟!!
مگه مغزنداری؟!
عالی بود پیشنهاد خوبی هست
کاشکی دولت بشنوه به کانکس رازی هستیم از دست صاحب خونه راحت میشیم امسال کرایه ها چهار برابر شدن هیچکس جوابگو نیست صاحب خونه ما 11 تا خونه تو تهران داره هرساله یک خونه میخوره بازم سیرنشده همش ایرادمیاره بااینکه تحت پوشش بهزیستی هستیم هیچکس به فریاداین مردم نمیرسه
سلام من ۴۰تومن رهن دادم سال قبل مقداری ازش کسر میشه با۳۵ تومن میشه کانکس گرفت.کجا مستقرش کنم اب وبرق چطور چاره ای جزاین ندارم یا ۴نفر خانواده ی طوری بمیریم که کسی نگه خودکشی کزدن
بهترین و موثرترین راه برای کنترل و نظارت و تعیین قیمت و اجاره واقعی باید بوسیله متخصص در شهرداریهای مناطق باشد چون مشاورین املاک در سطح شهر بی رویه رشد کردهاند و هیچ گونه اختیاری در تعیین اجازه املاک ندارند دخالت دولت هم حتما کار را خرابتر میکند
شهرداری کم دزدی میکنه اینم روش
مشکل نساختن خونه است
بازم باید شیتیل بدی شهرداری
افزایش حقوق درصدی هزینه هاچندبرابر
اجاره نشین قوز بالا قوزه
مافیای مسکن
دولت شیخ حسن روحانی که هیچ خانه ای برای نیازمندان درست نکرد وجلوی تکمیل خانه های طرح احمدی نژاد را گرفت.
آیا دادگاه ایشان را بدلیل ترک فعل وعدم ساخت مسکن محاکمه میکند؟
این همه مهاجر افغانی وارد ایران کردین تمام خانه های پاین شهر رو رهن و اجاره کردن بعد خونه هایی رو که اجاره کردن به هم وطن شون تو همون خونه که اجاره کردن اجاره میدن از اون هم اجاره میگیرن پس ما مردوم ایران با فلسطین هیچ فرقی نداریم این صاحب خونه ها هم که هر کی می خواد باشه باشه فقط پول داشته باشه به من اجاره رو بده افغانی باشه
احسنت این افغانی پدر صاحب مملکتو در آوردن محل ما پر از افغانی تمام خانه ها رو تصرف کردن
مطمئن باشید اگر مهاجر فقط یک ریال به دولت ضرر وارد میکرد یکروزه همه رو اخراج میکردن.دراین آشفته بازار ارز میلیونها دلار باج گرفتن از سازمانهای بین المللی و میلیاردها تومن گرفتن از خود مهاجرین کمترین سود مشهود و مستقیم حضور مهاجرین هست
افغانی ها ایران رو نابود کردن این همه سال جنگیدن وشهید دادیم که مملکت رو مفت وجانی بدیم به افغانیها تمام اقلام یارانه ای ودولتی واسه اففانیها است شما برو صف نانواییها رو ببین صف مرغ وبرنج وسایر اقلام رو ببین هر کدامشون هم ده تا بچه میارن
تازه این افغانی هابااوردن موادمخدرتوایران گندزدن به کشورمون توی اتوبوس که سوار میشن بوی تعفن میدن حال آدم بهم میخوره ازبوی بدشون ای کاش مسولین یه فکری برای مردم ستم کشیده ایران میکردن
دم شما گرم واقعا همش مقصر ای افغانی های هستند همه با بیست نفر هستند
دقیقاً
وااااقعا دمت گرم
کاش مسئولین بفکر باشن
دقیقا ایران مثل فلسطین و اسرائیل میشه عاقبتش،
خودمون تو کشور خودمون غریب شدیم
دقیقا به مورد خوبی اشاره کرده اید ۱۵ میلیون افغانی وارد کشور شدن ویکی از دلایل گرانی مسکن حضور افغانی ها است که حکومت از اونها میترسم اخراجشان کند
دقیقا همین طوره بیچاره ما مستاجر ها
فقط سایت های اینترنتی و دیوار و غیره عامل گرانی مسکن می باشد
فقط همین اکه انها را محدود کنند و قیمت گذاری از طریق سیستم باشد در عرض دو ماه اکه دولت بخواهد گرانی حل میشود
دولت برای مال خودش تصمیم بگیره. پدر مردم از گرانی در اومد حالا چسبیده به مالک. قیمت ماشین که دست دولت هست رو درست کنید. برای مال مردم تعیین تکلیف نکنید.
شرایط برای مستاجر امروزه فقط طلاق زوجین است
تو این اوضاع بی در و پیکر صاحب خونه ها خون مستاجر ارو میمکن مملکت بی قانون یکی ده تا خونه داره یکی یه اتاق هم ندارد ثروت مملکت فقط دست یک عده خاصی هست ما فقط خدارو داریم😢
دقیقا.بنده خودم با یه بچه پنج ساله با اینکه همسرم رو هم خیلی دوست دارم بارها به این موضوع فکر کردم.هر چی کار میکنیم به هیچی نمیرسیم.امسال صاحب خونه اومده میگه 180میلیون بزار رو پولت مگه من چقدر در آمد دارم که بخوام تو سال انقد پس انداز کنم.الان بچم باید بره پیش دبستانی میگن باید 12میلیون بدی.روزی صدبار آرزوی مرگ میکنم
قیمت مسکن با دیگر اجناس کالا افزایش پیدا میکنه مثل طلا دلار خودرو گوشت دیه ثبت ازدواج همشون بالای صدرصد افزایش داشته اینام تقصیر املاکی صاحبخونه ها هستن
من الان خونه گیرم نمیاد با آن رهن اجاره چه خاکی تو سرم بریزم کجا برم با دوتا بچه تو این اصفهان خراب شده من چکار کنم چرا کسی صدای مارا نمیشنوه
خدا لعنتتون کنه که روی هیچ چیزی نظارت ندارید خدا ازتون نگذره ما جوونا رو بدبخت کردید
چرا و. به. چ علت پایین شهر گرانتر از بال شهر. بنظر علت هزینه های روز مره زندگی ست هزینه های روز مره باعث گرانی اجاره بها در جنوب شهر دولت ضعیف و ناتوان ناکارآمد
خدا لعنت کنه این دولت و که همهی مردم تو فشارن مستاجرها بیشتر و بیشتر تو فشارن له شدیم دیگه
نه مردم نا کار آمد هستن چون پایین شهر شده کابل شده افغانستان چون یکسری صاحب خونه …خونها شونو میدن به افغانیها چون افغانیها پولدارن
مناطقی که چهار سال پیش در پایین شهر متری سه تا سه ونیم میلیون بود الان شده متری پنجاه میلیون با بودن برنامه دیوار یک املاکی قیمت رو بالا می برد وپشت آن همه قیمتها در چند روز بالامی رود ودوباره بعد از چند ماه دوباره همین روش را پیش می برند تا زمانی که قیمت گذاری دست املاکی ها هست ونظارتی وجود ندارد هیمن روند ادامه دارد
ما سالهای قبل هم همین تعداد مسکن بود ولی همچین افزایشی نداشتیم کمبود مسکن بهانه است نظارت وجودندارد اگر از مناطق بالای تهران قیمت ها پایین بیایید خود به خود کاهش قیمت به تمام کشور منتقل می شود
هنوز درخوددولت فعلی مافیای قدرت وجود دارد و همه این موضوعات سرکارگذاشتن مردم است . چراچون دست خودشان درکار است که اکر نباشد به راحتی می شود ربشه بی ثباتی قیمت افسارگسیخته مسکن راازبین برد . ازمجلس بگیر تا دولت دولتی که ما تمام تلاشمان راکردیم که روی کاربیاد . حالاجداازخیلی خلعه های ب وجود امده . تازمانی که درکشور احکامی دستوری نباشد .و ازکسانی که ازبعد ازرحلت امام کنارگذاشته شدن واختیار تام دادن به دلسوزان مردم و نظام برسر کار نباشد اوضاع روزبه روزبه نفع مافیای ها هست . چراچون تمام انبوه سازان بزرگ دربیشتر موارد که ازخودشان هستن . به ضرر قشر مستاجر خواهد بود . خودمان راسرکارنگذاریم . دولت قدرت روبرو شدن با مافیای هفت سر راندارد . تاازکل نظام . سه قوه به یک نتیج کامل نرسند . وبا وجدانشان که سالهاس بیدارنیست روبه رونشود هیچ اتفاقی نخواهد افتاد. وازطرفی تحریم شده یک بهانه . درصورتیکه تحریم 5درصدم روی ایران تاثیر منفی نگذاشته . واینفکر غلط درافکارمردم افتاده . پس اقایان مسئول اگرزره ای برای خون شهدا که ازجانشان عزیزتر نبود گذشتن تا سفره ای باز شود برای یک سری بی وجدان هستین بجای اینکه برای مردم لالایی بگین فکری کنید . که بافرمایش امام رحمه الله علیه کاری نکنید که مردم اذات درونی شماباخبر بشن . که این ایام الله ان ایامه الله نخواهد بود یکی دیکر ازفرمایشات ایشان . که فرمودن . زمانیکه دولت دیذ مردم دیگر به ان دولت رغبتی نشان نمی دهند بدانن که دیکتاتوری شده اند . پس، بجای اینکه 24ساعتع مردم را با حرفهای پوچ سر کار بگذارین یک فکر اساسی کنید نه اینکه کسانی که واقعا دلشان به حال این وطن ومردمش می سوزد یا کنار بکذارین یا انگ بچسبانید . درخاتمه عرضم . این سد میلیونها سوراخ ایجاد شده . که اگر بجای ابزارهای نامتعارف فکر اساسی نشود دیریازود این سد خواهد ریخت وان وقت است تر وخشک باهم بااین سیل خواهد رفت . ازماگفتن ازشما نشنیدن . وراه حل هم ازیک شهر کوچک شروع کنید . برای قطع کردن مافیای شما باید اول ازجاهای حساس شروع کرد چون شما ب راحتی نمی توانید . ریشه رابزنید . پس بادرایت می شود ریشه این کآرراخشک کرد . اما دیگر وعده وعید کاری ازپیش نخواهد برد .
واگر نمی توانید ودراین راه ازجانتان موقعیتتان می ترسین لااقل وجدان داشته باشین وپست مسئولیتی خودراکنار بگذارین . واکرنگذاین بابت ان پستی که گرفتین پشتش اه 73 شهید است . که ما بالغ از3000هزارصندلی مسئولیتی داریم که برابر میکند هر صندلی 73 شهید . که ازشهدایکربلا بالا تر است . حالا اگر وجدانی برایتان مانده است و فقط ب فکر دنیوی نیستین یاعلی . پاگرمنیستین مردم را باحرفهای پوچ من جمله کارشناسه یا غیر کارشناسه سر کارنگذارین . به فرمایش اقا امام حسین اگر دین ندارید . حداقل ازاده باشین . یاعلی .
آقای ریسی مگه شما همش شعار نمیدادیم که من بیام فقر از بین میره .سالی یک میلیون مسکن میسازم. تورم رو تک رقمی میکنم و هزار یک وعده اگه دولت روحانی خونه نساخت شما چیکار کردین. یکی از یکی بدترین..من امسال ۲ نیلیوم به حقوقم اضافه شده ولی تو جنوبی ترین محله تهران ۱۰۰ میلیون پول پیش و ۵ میلیون کرایه میدادم الان میگه کرایه ماهی ۱۲ میلیون ..چه طوری یا افزایش حقوق ۲ میلیونی من کرایه بدم ..خونه هم ۷۰ متر ۱۰ سال ساخت هست ..این ظلم نیست در حق مردم..مردمی که همیشه پشت این مملکت تو سرما و گرما و ..فشار اقتصادی و گرانی و هزار کوفت زهر مار دیگه ..این جواب مردمه ..زن شوهر دار به خاطر گرونی داره میره تن فروشی میکنه ..خانواده هاست که داره از هم پاشیده میشه ..بعد میاین میگین ازدواج کن با کدوم شرایط .با این شرایط مسکن..میگین بچه دار شین من ۵۰ میلیون وام بهتون میدیم ۵۰ میلیون پول پوشک بچه هم نمیشه ..بچه بزرگ شه که چه خاکی تو سرش بریزه .به خدا ی بی سواد رو بزارن حای مسول میتونه گرونی خونه رو کنترل کنه .ی سایت درست کنید شما ها کا بلدین این کار رو ..به هر منطقه ی قیمت کارشناسی بزارین ..و کسی که دنبال خرید یا فروش و یا اجاره هست رو ملزم کنید از سایت که مربوط به دولت هست و با قیمت کارشناسی شده هست کد رهگیری جهت ثبت قرار داد در دفتر خونه و …رو داره در غیر این صورت اون قرار داد هیچ اعتباری نداشته باشه ..ببینم کی میتونه سر خود قیمت بزاره ..میشه کنترل کرد ولی مسولین نمیخوان چون خودشون ذینفن ..در هر صورت من و خانواده ام همیشه نفرین میکنیم که اگه خدایی باشه تقاص این ظلم رو تو همین دنیا ببینید ..
بله هیچ نظارتی نیست سمت پایین شهر بالاتر از بالاشهر شده،من شهر قدسم،این قیمتی که تو جدول بالا اومده،الان تو پایین شهر این قیمته
سلام من دیگه توان دادن اجاره ندارم مسکن ملی هم ثبت نام کردم ولی هیچ خبری نیست به فرض خبری هم بشه پول اولیه رو از کجا بیارم من با یه حقوق کارگری چکار کنم رفتم تو یه اتاق ۱۵متری خونه مادر خانمم زندگی میکنم آبرودارودختر بزرگ وقسط وام و…..چکار میتونم بکنم .خدا لعنت کنه باعث وبانیشو همین وبس..اگه حداقل یه سری از همین مسکن ملی ها رو تحویل میدادند قیمت مسکن شکسته میشد ومطمئن باشید اثر زیادی داشت
به خدا تمام گرونی های اجاره زیر سر املاکی ها هست
دقبقاخاک برسرشون کنم
علت گرانی مسکن
همکاری دفاتر املاک با دلال ها است
هیچ نظارتی هم از اتحادیه روی دفاتر املاک نیست
الان بیشتر املاکی ها خودشون صاحبخانه هستند و املاکی های هر محله در واقع مالکین هستن که قیمتهارو بخاطر واحدهای خودشون که یکی دوتا هم نیست تعیین میکنن لابلای اینها هم درصد کمی غیر املاکی هستن که چشمشون به دهن همون املاکی هاس
بزودی انقلاب و کشتار بنگاههای املاک ومالکان خانه آغاز خواهدشد اگر رسيدگي به اوضاع نشه
سلام به داد مستاجران برسید واقعا در فشار هستیم با این گرونی دولت 20درصد حقوق رو زیاد میکنه ازطرفی 50 درصد کرایه ها رو می کشند بالا بخدا قسم به ما مستاجرها ظلم شده اخه تا کی تحمل
جالبه که حکومت درخواست فرزند آوری از مردم داره ،شاید هم منظورشان فرزند آوری افغانها باشه الان که جمعیتشان ۲۲ میلیونه ده سال دیگه میشن اکثریت
کانکسی یا کانتینری درست کنید بدهید مردم بدبخت بشینن یک اجاره کمی هم ازین بابت بگیره تا بازار تعادل برسه باور کنید اکثرا متقاصی میشوند تازه دولت اندک اجاره بهایی جهت اب وبرق ش بگیره تا بازار تعادل برسه باور کنید اکثرا متقاصی میشوند آنوقت خواهید دید که بازار مسکن حل میشه امتحان کنید درهر شهری دوسه هزارتا کانکس بسازد وبه مستاجران که دوست دارند بدهد بخدا اینجوری مشکل مسکن حل خواهد شد
مشاورین املاک موقع خرید خونه رو مفت می خرن و موقع فروش گرون من اگه چند سال پیش باسایت آشنایی داشتم خونمو دلال و بنگاهی که دوست هم بودن مفت از چنگم در نمی آوردن از اون موقع که سایت اطلاعات میده مشاورا نمیتونن باهم همدست بشن و قیمتها رو تودست بگیرن
سلام تمام گرانیها مسببش اول دولت بعد بنگاه های معاملات مسکن که برای بیشتر شدن کمیسیون کمر مردم را شکستند
وای بر بن.اه های معاملات مسکن که کمر مردم را برای کمیسیون شکستند سال ۸۵ برای ۱۵۰هزارتومن کمیسیون خانه م ا از چنگم درآوردند والان هنوز مستاجرم
به جای این که ماشینهای آشغال تولید کنید خانه سازی کنید
بجای اینکه ماشین آشغال تولید کنید خانه بسازید
با سلام فکر کنم با ایشاالله وماشاالله و باید بشود و خواهد شدو انجام میشود در واقع با افعال اینده امسال رو هم سه نفر باید کار کنند وهیچ چیزی نه بخورند نه ببخرند وحتی برای درمانشان هم دو ریال هزینه نکنند که شاید بتوانند عرض کردم شاید اجاره بها رو پرداخت کنند که شب با عهد و عیال مربوطه در خیابان نمانند.دستتون درد نکند مسئولین با غیرت.
خاک بر سر هر چی مسؤل تو این دولت بخدا چوپانی هم براشون زیاده ایشالا خودشون و خانوادشون برن سینه قبرستون بخوابن
تنهااااا دلیل بالا رفتن اجاره خانه در منطقه پایین شهر تهران وجود افغانیهایه پولدار مظلوم نما ست که اومدند ایرانو به ویرانه تبدیل کنند یک اتاق دوازده متری ۳۰۰ میلیون رهن و اجاره هم ۱۰۰۰۰۰۰۰میدند خوب اینجوری قیمتها بالا میره دیگه توقع صاحبخونه ها بالا میره و دیگه به هموطن خودشون خونه نمیدن یکم مروت داشته باشید ای مردم آهاااای صاحب خونه هایه بیشرف چرا به هموطنتون رحم نمیکنید آی اونایی که سرایداریه برجها رو میدن به افغانی یک طبقه باسرویس کامل مجانی میدید دست افغانی بعدم میاد سرتونو میبره .خوب این خونه رو بدید به هموطن خودتون همشم تقصیر دولت نندازید خودمون از همه بدتریم
اهواز هم افتضاح هرکی برا خودش قیمت میزنه ، برنامه دیوار هم شده دلال بازی
خونهاتونو ندید به افغانیها صد برابر اجاره سرایداری رو ندید به افغانیها بدید به هموطنایه خودتون آی صابخونه بی مروت آی اونی که تو برج نشستی اون واحدی که میدی مفت به افغانی که تو جنوب شهر ودیعه هزار برابر ایرانی میده که بازار مسکن رو خراب کنه .رحم به هموطناتون کنید تا خدا بهتون رحم کنه انقدر همه چیزو گردن دولت نندازید اول خودتون از خودتون شروع کنید
سلام،لطفا دولت و شخص رهبر بزرگوار وارد این موضوع شوند تا حق مستأجران مظلوم پایمال نشود،لطفا همچون سالهای گذشته قانون افزایش حداکثر ۲۵ درصد اجاره بها در سال اقدام شود و واقعا این قانون اجرا شود تا مستأجران تا حدودی بتوانند به معیشت و از آن مهمتر به زندگی و جمعیت جوانی که رهبر عظیم الان فرمودند توجه کنند،امید به رسیدگی و پیگیری مسئولان.
اگرشمانظارتمیکردیدقیمتمسکنواجارهانقدر۲۰برابرنمیشدمگهکشورمانظارتهممیشهداریمچنینچیزیمسعولانمابهفکرمردمهستن
سایت دیوار املاکی ها سایت اکوایران و متراژ عامل التهاب گرانی مسکن و اجاره مخصوصا دیوار که از هر ده مشتری 9 نفر دلال و املاکی هستن البته این گرانی ها یک دست آورد داره و آن اینه که مردم به ریسی در دور دوم رای نمیدن
دیگه خونه دار شدن که آرزو شده برای جوانانی که پشتوانه مالی ندارند همش هم اتفاقا مقصر خود دولته چون این روند نشاندهنده مملکت بی سر وصاحب است چرا باید یه خونه ۸۰ متری ۱۰ میلیار بشه وسط شهر شایدم بیشتر وتو جنوبی ترین نقطه تهران ۳ الی ۴ میلیارد اونم قدیمی نه نوساز آخه با عقل جور در میاد پس نظارت کجا رفته مردم دست گرفتن خب درستش کنید نمیتونید دیگه فقط هم حرف میزنید تا بگید ما در جریانیم خب چه فایده وقتی کاری نمیکنید پس زر زر نکنید لطفا در مجلستونم گل بگیرید
آقایان مسئول شما که به حقوق ها بیست درصد اضاف کردید پس چرا اجازه میدهید به این مردم بیرحم که اسمشان صاحبخانه است (البته جسارت به صاحب خانه های خوب و انسان نباشد) هر چقدر که دلشان میخواهد افزایش میدهند چرا نباید بعد از ۴۰ و اندی سال همیشه مردم با این معضل روبرو هستن و دولت هیچ نظارتی ندارد البته این را هم عرض کنم دولت بر چه چیزی نظارت دارد خود دولتی ها از این بابت خیلشان تخت است کاش که درد اجاره نشین زا درک میکردید اگر پیاده بودند از پیاده خبر داشتند ولی متاسفانه تمامشان سواره هستند و دردی هم ندارند والسلام
ببخشید نوشتن بیهوده و بی اثر چه سودی دارد وقتی کسی این نظرات را اهمیت نمیدهد
واسه کدوم دردمون بنالیم، واسه مستاجری، گرونی، بی پولی ، حقوق کم،خدا ازتون نگزره که باسه تابچه باید آواره کوچه خیابون باشم تا شاید یکی دلش به رحم بیاد و وانصاف داشته باشه وپیش پول کمتر بخواد،هربنگاهی سرمیزنم یه قیمتی میدن که توان جورکردنش و ندارم،ماجوونا چه گناهی کردیم که باید این همه گرونی وتورم وتحمل کنیم،والاهیچ لذتی از جوونی نبردیم تا مییابم نفس بکشیم سال تموم میشه وباید فکر جورکردن پیش پول جدید باشیم
فقط چرت وپرت میگن این خود مستاجر بینوا باید فکری به حال خود کنه
مرزها رو ببندید این همه افغانی توی تهران یه جوری شده وارد تهران میشه انگاری وارد کابل شدی این مهاجران ویرانگر از تمام امکانات دولتی به طرز وحشتناکی استفاده میکنن صف ناتوایی که میری نان دولتی برنج دولتی گوشت ومرغ دولتی تماما برای افغانیها شده خدا وکیلی سری به صفها بزنید ببینید جونهای بد بخت ما توی مرزهای صفر دارن خدمت میکنن واسه امنیت افغانیها این از وضعیت مسکن به هر قیمتی باشه خونه ها رو اجاره میکنن ومیخرن مث ….ده بیست نفری تو خونه ها زندگی میکنن مرزها رو ببندید بزلرید ادمهای درست وحسابی دانشمندها وکارشناسهای کار بلد از کشورهای پیشرفته ومتمدن وارد کشور بشن….
اینم سیاست کثیف خودتونه،مردم امثال شماروگذاشتن که چه غلطی بکنین؟وقتی نمیتونین مملکت رو اداره کنین وبه دردمردم بخورین استعفا بدین
سلام واقعا تشکر و قدردانی از تمامی کسانی که قدمی خیر برای مستاجران که به جرات میتوان گفت ۸۵درصد درآمدشون صرف اجاره و رهن میرود می نمایم و از خالق متعال، برای همه خوبان طلب موفقعیت و سلامتی خواهان و خواستارم واقعا بعضی از موجرها از روی میل اجاره ها رو نامتعارف میبرن بالا از قانونی محکم استفاده بشه تا جلوی این کارهای بد گرفته بشه تشکر
آقای بیگی نژادهرسال از این حرف ها زیا د زده میشه خواهشا هیچ کدامتان نظر ندید
کسی ک تو کاخه واسش هیچ اهمیتی نداره این قیمت ها
اینا همش زر مفتهکسی از دل مستاجر خبر نداره
خوب این پایتخت بقیه استان ها چی اونا چه خاکی بریزن توی سرشون امکانات پایتخت رو ندارند ولی به اندازه قیمت تهران دارند رهن واجاره میدن این مملکت رو کی داره اداره میکنه پس بابت کدوم کار دارید حقوق دو لپی ریاد میخورید
باسلام خدمت شما عزیزان ودست اندرکاران خوداملاک یکی از مهمترین دلالان مسببان گرانی اجاره بهای منازل مسکونی هستند اول از همه بایدفکری به حال خود آنها نمودومالکان منازلی که در حاشیه شهرهاهستندمیخواهنداجاره بهای منزل استیجاری خوددرتهران رااز منازلشان درحاشیه شهرها تأمین نمایند لذااگر چارهای اندیشیده نشود درسالهای آتی باسیل عظیمی از چادر نشینان مواجه خواهیم بود همچنان که درحال حاضر عده ای چنین هستند خواهشمندم مسئولان سریعتر این درد را چاره نموده وبه داد مستاجران برسند
بابا کی نظارت داشتین شما باید یکی در ماشین باز کنه براتون تا پیاده بشین لقمه غذا رو باید با انگشت بزنن بره پایین تو شکمتون
بابا یه قیمت گذاری کلی داشته باشید که کسی حق نداشته باشه بالاتر بگه مثلا بگید الهیه نوساز متری اینقدر قدیمی اینقدر قطعی کسی هم حق بالاتر بردن نداره وقتی قیمت قطعی باشه مستاجر بدبخت دردسر نمیفته، یارو تو منطقه متوسط تهران خونه ۷۰ متری میگه ماهی هفده میلیون ، خب آخه بی انصاف اونی که ماهی هفده میلیون داشته باشه که اجاره نمیشینه
چون ملک و ماشین و طلا حکم درآمد زایی داره برا مردم، از تورم و قیمت های بالا صاحب خانه ها هم قیمت بالا اجاره میدن وقتی مصالح و لوازم میره بالا
فقط سه چهار میلیون مسکن رو افغانیا اشغال کردن . باعث تورم شدن هم در حوضه مشکن هم مواد خوراکی . تقاضا زیاد شده عرضه کم . این افغانیا رو یا بیرون کنن . یا توکویر لوت اردوگاه بزنن اونجا نگه داریشون کنن . بخدا اونجوری هزینشون صد هزار مرتبه کمتر از تینه که تو کشور ازادانه میچرخن هم شغلو مسکنو اشغال کردند . هم باعث تورم در مسکنو مواد غذایی شدن
سلام فرمودن در دوره دوازده ماهه باشد اجارها مختص تیر و مرداد نباشد، مدرسه بچه ها چی؟
سلام به فکرثبت نام مدرسه بچه هاشونم باشید بعد بفرمایید اجاره مختص تیر ومرداد نباشد.
شما رسانه ها حداکثراجاره بها رو ننویسیداجاره بها بالانمیره قیمتهای حداقلی هم هستندچرااونارونمینویسید؟
ثبت نام مدرسه یادتون …اگه اجاره قراره تو کل سال باشه مختص تیر و مرداد نباش اموزش پرورش درجریان باشه
سلام خدا نگذره از همه اونایی که وضع مسکن واجاره مسکن را اینقدر گران کردن انشالله خانواده خودشون خواهرشون مادرشون ناموسشون همه اواره کوچه وخیابان بشن الهی امین مگر ما چقدر حقوق میگریم که همش باید بره پای اجاره مسولین که ۴۳ سال انقلاب کردت ولی بلد نبودن اول برای مردم سرپناه درست کن حق هر ایرانی یک سرپناه مناسب هست دیگر کشورها چقدر به مردمش شان میرسن ولی ان جا که ایران واسم مسلمان بودت به خودشان میدهند هیچی یه هیجی واقعان خحالت اوره الان صاحب خانه به ما مهلت داده تا اخر اردبیهشت منزلش را تخلیه کنیم چون ایشان بعدان گران ر بده به مستاجر دیگر متا سفانه مسولین کشور هم که همه خودشان در رفاه واسایش هستن هیج نضارتی برقیمت ها ندارن اصلان معلوم نیست چه خبر هست خدایی اگر واقعان مسلمان هسیتید ازقران وخدا حرف میزنید مسولین کشور اقدامی کنید
باسلام تنها راه رهایی دولت مسکن اجاره ای در اختیار مردم بگذارد تا این التهاب اجاره در بازار گرفته شود صدها هزار خانه خالی بانکها دارند در اختیار مردم بگذارند به عنوان رهن و اجاره ۳ ساله و ۵ ساله یک اقدام انقلابی دولت را میخواهد و سلام به امید خدا که اجرایی شود
والا ما هرجا هم رفتیم مستاحری حق حقوق صاحب خانه هم کامل مرداخت کردیم ولی الان معلوم نیست مملکت دست کی هست که هیچ نظارتی برقیمت ها نیست الان دنبال خانه میگردین پیدا نمیشه صاحب خانه تا ااراردبیهشت مهلت داده خدا نگذره ازشون خداوتد انشاللل یک زلزلزله مثل ترکیه توی ایران بیاد همه خانه ها خراب ویران بشه الهی امین
واسه عزیز ایه دلت زلزله بیاد فقططططط
خدانگذردازبنگاهها زیرا که صاحبخانه ها به مستاجرها رحم می کنند پول پیش واجاره را می خواهندکم بگیرند آقایون املاکی ودلال بی خاصیت نمی گذارند انها صاحب خانه راتشویق به زیاد گرفتن اجاره بها وپول پیش می کنند … هرچی بنگاهی است
بنگاههای بی وجدان وهیچی ندار قیمت اجاره بها رازیاد کرده ومی کنند الهی خداازشون نگذرد
اگه دولت روی تمامی اجناس ولوازم وماشینوکلاهمه چی نظارت داشته باشه وقیمتاروهردقیقه بالانبره قیمت مسکن و اجاره هم نرمال میشه ولی وقتی همه چی هزاربرابرشده معلومه که رواجاره هاهم میره خونه متری دویست میلیون میشه تونارمک بخدامردم دیگه بریدن
دولت رئیسی هر جا که ناتوان است و ناکار آمد است را گردن دولت قبل می اندازد آقای بیگی نژاد دولت قبل را فراموش کنید شما به مردم بگوئید در این دوسال برای مردم چکار کردید شما قول سالی یک میلیون مسکن را دادید حالا با کمال وقاحت میگید دولت قبل مسکن کم ساخته دولت قبل ۸۰ درصد مسکن مهر که احمدی نژاد نصفه کاره رها کرده بود تکمیل کرد شما بگید در طول دوسال گذشته چکار کردید غیر از گرانی و تورم چه کار مثبتی انجام دادید غیر از گرانی کالاها ۷۰۰ درصد گران کردید چه گلی به سر مردم زدید
باید دولت ورود قانونی وشفاف کند و خلاف آنرا جرم تلقی کند وگرنه قیمت اجاره درست نمی شود واین مستلزم تعیین شاخصها وجدول دقیق وابلاغ آن است به عنوان ضابطه قانونی شاخصا مثل محله منطقه قدمت ساختمان داشتن آسانسور پارکینگ و….هریک ازشاخصها دارای وزن خود در قیمت اجاره باشد مسولیت آن هم تنها بعهده هم دفاتر املاک وهم صاحبخانه باشد
دولت رئیسی قول یک میلیون ساخت خانه را قول داد در طول دوسال گذشته چکار کردید دولت قبل ۸۰ درصد مسکن مهر را که احمدی نژاد نصفه کاره رها کرده بود تکمیل کرد شما در دوسال گذشته چکار کردید
خدا لعنت کنه گرونی رو جوانها بیکارو سرگردون ازدواج نمیتونن بکنن مسکن نمیتونن اجاره کنن و منم یک زن هستم امسال قرارداد خانه شش ماهه املاک زد سه ماه گذشت سه ماه مونده نگفت میخواد خونه رو بفروشه حالا فروخته من الان تا ٱخر مرداد وقت دارم و یک حقوقه تازه 4و نیم چه جور کرایه خونه و قسط بدم خدا میدونه اگه صدامون در بیاد میگن شورشگریم واگه در نیاد زیر بار گرونی له داریم میشیم ٱیا رهبرو دولت رییسی کاری میکنه ن بخدا هرروز بدتر میشه بهتر نمیشه
بدبختمون کردن با گرونی واجاره ولی کیه که جواب مردم بده
جناب پروفسور رئیس اتحادیه املاک ،فکر میکنی چرا فصل تابستان و از تیر ماه جابجایی ها و اجاره مسکن رونق میگیره ? فکر نمیکنی که در سه فصل دیگر سال چرا جابجایی کمتر از فصل تابستان است ،اگه اینو ندونی واقعا هم برای تو متاسفم و هم برای خودمان که تو رئیس اتحادیه املاکش هستی ….
من که نفهمیدم چی نوشته بودین
خواهشاً تمام هم وطن ها در سایت دیوار و شیپور پیام تیکت برا پشتیبانی بزارید..
کافی این دو سایت آگهی ملک رو از حالت رایگان در بیارن و پولی کنن دیگه کسی بابت قیمت سازی نمیاد آگهی پولی بزارن برعکس تمام کسانی که بخاطر رایگان بودن آگهی هر قیمتی میزاشتن مجبور به رعایت میشند و فقط کسانی که واقعاً قصد معامله دارند از قیمت حقیقی استفاده میکنم و آگهی میکنن
دولت هر روز داره خدمات مربوط به خودش را افزایش میده ،میخواد بنزین را به قیمت دلار به مردم بده ،خودرو به دلار ،تمام کالا ها به قیمت دلار آنوقت مردم را به جون هم انداخته که صاحبخونه ها دارن به مستاجر ظلم میکنن ،خود دولت روی قبض تلفن حتی یک بار هم در ماه ازش استفاده نکنی بالای بیست هزار تومن عوارض و مالیات و هزینه نگهداری میگیره ،الانم که گفتن مجدد چهار هزار تومن بابت افزایش جمعیت میخوان روی تمام قبض ها از جمله آب و برق و گاز و … بیارن آنوقت بجای اینکه یقه حکومت و دولت را بگیریم یقه مشاور املاک و سایت و … را گرفتیم در ضمن مستاجر هم داریم که خودرو میلیاردی سوار میشه همین جنوب شهر ،مستاجر داریم که اوضاع مالی خیلی خیلی بهتری از صاحبخونه خودش داره مستاجر هم داریم که واقعا اوضاع خوبی نداره و همه اینا مقصرش حکومت است که بی عدالتی را در جامعه گسترش داده
بااین اوصاف اصلاً نمیشودخونه اجاره کرد،ماکارگران بدبخت وبیچاره چه خاکی توسراین صاحبخونه های بی انصاف وبدمسلک بریزیم…
اصلاً هیچ قاعده وقانونی برای این بازاروجودندارد.
وقتی ریلکس میشینید ببینید تا دولت چه خاکی تو سرمون میریزه بیشر از این توقع نداشته باشیم
سلام وقت بخیر چرا دنبال راه حل واقعی مشکل نیستین مشکل واقعی اکثر قشر پایین هستن دومی هم سرازیر تبعه افغانی به ایران به خاطر جنگ طالبان.تعداد بچه های افغان حداقل بیست میلیون بیشتره ایا در این سه سال چند تعداد خانه ساخته شده بیست نفر افغانی در یک خانه در پایین شهر کرایه هفت میلیون میدن حالا مرغ همسایه غاز که این مثل ربطی به موضوع نداره حال روزه مردم در این دوره
اصلا جنگی نیست الان در افغانستان طالبان هم ایجاد شغل کرده برا افغانیها ولی اینا قصد تصرف ایران رو دارن ببینید چه روزیه دارم میگم اگر مردم یکم سر کیسه رو شل کنن کار به هموطن خودشون بدند و صابخونه بیشرفی که خونه رو میده سوبله به افغانی نده دیگه این افغانیها خبرشون میرن بخدا دارند ایران رو میگیرن
خدا لعنت تکون کنه
خدا ازتون نگذره، من معلم از کجا بیارم با این دستمزدها .بر باعث وبانیش لعنت.
دولت نه اجازه میده ملتو از مستاجر پس بگیری نه اجازه میده مملکتو اصلا اجاره ندی نه خودش میتونه مستاجر بیرون کنه
عمرا دولت بتونه همچین داستانی رو پیاده کنه فعلا دعوا میندازه بین مالک ومستجر
همه حرفهای شما جای خود ولی متاسفانه بعضی از املاکها باعث افزایش قیمت هم شده اند به صاحبخانه زنگ میزنند قیمت ملک میدهند با اینها چه میکنید چون شاهدهستیم که املاک ها بعضی ها به خاطر کمیسیون بیشتر دست به این کار میزنند چیزی هم جلودار انها نیست
رهن خونه ها قبلا از 50تومان تا 200تومان بوده الان مردم چطوری بتونند رهن 500میلیون تهیه کنند چرا بفکر مردم نیستین یهو قیمت رهن و اجاره را صد در صد بالا بردین 50تومان دو سال قبل ودیعه مسکن به مردم دادین دیگه پولی پرداخت نکردین مردم چطوری تهیه کنند؟
مردم مسخره میکنید ؟ اخه من مستاجر باحقوق ۸ میلیون چطوری خونه اجاره کنم با کرایه مثلا ۱۱ میلیون
این برنامه های ،،،شیپور ،دیوار ،،،،،ماشین مسکن. قیمتش داغون کردن هیچ نظارتی برای این دو برنامه نیست تمام قیمت تخیلی. این دو برنامه دارن میدن ،،،باید نظارت شدید بشه این دو برنامه شده. تعیین کننده. قیمت ماشین و مسکن. و هرچه قیمتی دوست دارن. میزنن،در این برنامه ….
فقط حرفای مفت بی ارزش
کرم از خود درخته ن از میوه
حالا هی بگید
لعنت بر پدرمادری که قیمت مسکن برو بالا مستاجرین باید هرچی کار میکنن بدن بره
سایت شیپور و دیوار و حذف کنید
خیلی از مشکلات حل میشه
واقعا این موضوع چه ربطی به مستاجران تیر و مرداد داره چرا تیتره دروغ میزنید این چیزی که نوشتید یه موضوع کلی مربوط به همه مستاجرها شماها فقط مردم به دروغ میخواید بکشونید تو سایت که آماره بازدیدتون بالا بره این متن مزخرفیم که نوشتید نهایتا تو ۶ ۷ خط میشد نوشید مردم ومچل کردید مستاجرهاخودشون هزارتا درد دارند
بسیج کردن یک تیم برای رسیدگی به این درختی که روزی نهال تورم مسکن بود کاری نداشت بدبختانه خودشون آبیاری کردن الان به فکر قطع کردنش افتادن بخدا کسایی که دستشون توی این بازار سیاه هست رو باید قطع کرد اینا مجرم فی العرض هستن وجرمشون مرگ ،که اگر خدا بخواد این اتفاق بیفته دولت باید به فکر این باشه نصف نیرویی که از دست میده رو چطور جایگزین کنه
خاک بر سرت اون دولتی که نمیتونه یکی از ضروریات مردم رو که مسکن هست رو مدیریت کنه،مسئولینه ما مارآمد
باید یه فکری هم برای ودیعه مستاجر های عزیز بکنند .مستاجر مثلا ۱۰۰ میلیون پول پیش میده .صاحبخونه با اون هر چی به بخره موتورم بخره تا سال بعد سه برابر میشه ولی آخر ش همون ۱۰۰ تومن و بر میگرده که هر سال بی ارزش تر میشه. بازم میشه به نفع پولدار .باید مثلا به جای پول نقد مثلا سکه بدن .۱۰ تا سکه بدن .۱۰ تا پس بگیرن .نه پولی که همیم جور بی ارزش میشه
در ضمن قدیم ها شرکت ها به طور مستقل برای کارمندان.وکارگراشون به صورت تعاونی خونه درست میکردند .وبا همون حقوق و مزایای کارگرشون حساب میکردن .مثلا شهرداری میتونه جدا برای کارگرهای خودش خونه درست کنه.وهر شرکت وارگانی برای کارمندای خودش .اگر واقعا دلسوز هستند و میخوان مردم رو از این وضع بغرنج نجات بدن.عوض اینکه بر بیابون خونه درست کنند .همین زمین های بایر نزدیک شهر رو برج بسازند. مثلا من همسرم مجبور باشه مسیر خونه مثلا پردیس رو بره و بیاد.پسر جوونم که دانشگاه میره باید خرج دانشگاهشو خودش بده که قید درس وکار رو میزنه و پیشینه تو خونه بعد آینده اش چی میشه. پس مجبوریم بمونم .
به مسئولین مملکت بگوئید: افسارگسیختگی قبمتهای خودرو، گوشت، مرغ، لبنیات، نان، و…. الی آخر را که بیش از نیمیاز تصدی آنها دست دولت است را حل کنند. قیمت اجاره مسکن خودش حل خواهدشد.
آخه،وقتی یک نفر بازنشسته با بیش از۳۰ سال کار طاقت فرسا و جانکندن یک مسکن کوچک بدای کمک به زمان بازنشستگیش خریداری کرده،تا در آن زمان با اخذ اجاره کمکی برای معیشت خانوادهاش باشد. چطور شما دولتیها به خودتان احاره میدهید همهی قیمتهای دردست خودتان بیش از ۵۰-۶۰ درصد هرششماه یکبار افزایش پیداکند ولی قیمت اجاره ۲۰-۲۵ درصد سالانه!!!!!! ودم از اقشارآسیب پذیر ومستاجرین میزنید!
دولت خودش قیمت همه اجناس و مالیات و چیزایی که به نفعش هست رو میبره بالا بعد از مردم میخواد اجاره خونه رو بالا نبرن.اگه راست میگین ۴ میلیون مسکن هایی که به مردم قول دادین بدین به مردم تا مستاجر ها از این گرفتاری خلاص بشن
بی عرزگی مسولین بابت گرانی همه چیز شده چطور مرحوم هویدا 15 سال نگذاشت قیمت ها بالا برود اگر یک اختلاس یا یک محتکر در جا اعدام می شد ماست ها کیسه می شد البته تمام بدبختی ها از مسولین بیسواد است ونمایندگان محلس
علت اصلی گرانی مسکن و اجاره بها در درجه اول تورم و گران شدن مواد غذایی, طلا , پوشاک ,دلار وغیره ست که این هم در راستای بقیه ی کالا ها گران میشه و امری طبیعیه ولی عامل خیلی مهم دیگه سایت هایی مثل دیوار , شیپور و غیره هستش
وقتی طرف بدون مراجعه به کارشناس و مشاور املاک هر قیمتی که دوست داره رو خونه ش میذاره و یکی هم از اون طرف شهر میبینه و با هم کنار میان خودبخود قیمت ها چه اجاره و چه فروش بالا و بالاتر میره .
دولت هم که فقط درگیر مسائل مهمتری مثل حجاب و فلسطین و سوریه و لبنان و مراسم های مهمی مثل روز قدس و دهه فجر و از همه مهمتر رای ریزی و رای گیری و تعداد رای هست …. خب دیگه چه انتظاری دارین!!!???
خوشا به حال اونایی که سقف دارن
تنها راه فرار از همه بد بختی های مسکن و گرانی فقط. در دو کلام هست زن طلاق و بچه پرورشگاه …همین
قیمت مسکن در شهر جدید پرند و شهریار تهران بصورت صعودی در حال اوج گرفتن است وابر تورم مسکن در راه است مردم سریعا اقدام نمایند که فردا دیر است عجله کنند….
….فقط دروغو چپاول لعنت به همه کستون
…چپاولگر
یکی از علت ها سایت دیوار هست که هرکس هر قیمتی دوست داره واسه خودش میزاره بقیه هم به طبع هم قیمت ها رو میبرن بالا حرف هم که میزنیم صاحبخانه میگه برو دیوار ببین قیمت ها چه خبره ، بله دیوار شده تعیین کننده قیمت هیچ نظارتی هم نیست متاسفانه
تنها راهش اینه اجاره و رهن مسکن کلا از دست مشاوران املاک خارج بشود سازمان مسکن و شهرسازی با همکاری شهرداری قیمت اجاره بها هر منطقه را قیمت گذاری کند و در سامانه قرار بدهد و مالک قیمت رهن و اجاره رو طبق قیمت مصوب توی سامانه بارگذاری کند مستاجران توی سامانه ثبت نام کنند و از اونجا اقدام به رهن و اجاره کنند و کمیسیون یا به شهرداری یا به مسکن و شهرسازی پرداخت شود یا کلا حذف بشود و قرار داد رهن و اجاره هم از طریق سامانه منعقد بشود که دیگه کلا دست املاکی ها از چشم داشتن به ودیعه های زیاد کوتاه بشود مشاوران املاک یا کلا باید برچیده شوند یا فقط حق فروش املاک اون هم با قیمت مصوب طبق منطقه را داشته باشند
سلام ..
اما به نظر بنده مشکل اصلی مهاجرین خارجی مثل افغانیهای مقیم.الان کشور ما یا به عبارتی میشه گفت تهرانی های الان هستند که به شخصه میتونم بگم بالای 15000000 میلیون نفر تو داخل واطراف تهران هستند .با سپورت وبدون پاسپورت..واینو تقریبا همه میدونیم که تا چند صباه دیگر پایتخت دو دستی تحویل همین افغانیها میدیم.شما به یک اشاره کوچک دقت بفرمایید هر افغانی بالای 5 الا 6. فرزند داره اما هموطنای ما فقط 1 الا2 فرزند.چرا که گرونی مسکن .طلا .خودرو.مواد غذایی.ووووو…
..ومقصر اصلی کیه.,.?
من به صاحبخانه گفتم گفتن ۲۵ درصد میگه اقا بلند شو اصلا میخوام بچم بیاد بشینه هییچی باید هرسال جابجا شیم والا مرگمو خواستم دیگه از خدا
من به صاحبخانه گفتم گفتن ۲۵ درصد میگه اقا بلند شو اصلا میخوام بچم بیاد بشینه هییچی باید هرسال جابجا شیم والا مرگمو خواستم دیگه از خدا
تا مستاجرین و برا دیگران کار میکنیم اوضاع همینه و بدتر هم میشه تا به خدا امید نبندیم حتی شده بریم کوه و بیابون مثلا چندتا دام زندگی روپای خودمون و طلب برکت از خدا کنیم گور پدر دولت و صاحب خونه و کارفرما در آن صورت که از این وضح در میاد مملکت خراب شده
با نایب رئیس اول مافیای مسکن مصاحبه کردن اونم فرافکنی کرد.
این رو دیگه سنگ پای قزوین نیست. سنگ بازالت کوه های هندو کشه.
خوب شد چند سالی هست سایتا اومدن تو میدون شما رد گم کنی.
چرا قیمت ها با قیمت شیراز یکی هست؟
یا شما قیمت هارو پایین اعلام کردید یا قیمت های شیراز زیادی بالا رفتن
فرهنگ شهر 250 متر 1 میلیارد رهن 10 میلیون اجاره
معالی آباد 250 متر 2 میلیارد رهن 25 میلیون اجاره
زرهی 250 متر 1 میلیارد و500 رهن 14 میلیون اجاره
ستارخان 240 متر 1 میلیارد رهن 28 میلیون اجاره
زرگری 250 متر 4 میلیارد رهن
عفیف آباد 230 متر 700 میلیون رهن 12 میلیون اجاره
ارم 270 متری 1 میلیارد رهن 270 میلیون اجاره
تاکید میکنم ماهانه دویست و هفتاد میلیون اجاره.
سلام اگردولت افغانیاروازکشوربیرون کنه هم قیمت اجاره مسکن میاد پایین هم مشگل بیکاری خیلی ازجوانهابرطرف میشه لطف اطلاع رسانی کنید
آقای بیگی نژاد شما ۷۰درصد باعث گرانی مسکن هستی آقا خودت زدی به خواب یامردم مسخره کردی املاکیا بی تقصیرنیستن هیچ کاری نکردی خدا لعنت کنه خدا به سر خودشون خانوادشون بیار که اینهو انگل زندگی یا روپاشوندن مالکا هم بی رحم شدن البته بعضیا نه به پیرزن نه فلج نه مریض نه بچه نه یتم بااین همه مشکل افغانی هم ازاین اب گلآلود ماهی میگیرن به خدا مستجر راضی نباشه پولی که میدن خدانکرده میشه بلا واتفاق بد کاش معرفت لوتی گیری از قدیما یاد میگرفتیم یاحق
واقعا دیگه زندگی نمکنیم باور کنید نه بچه میدانیم نه زندگی با 7 میلیون اجاره بدیم یا زندگی کنیم پیش همه شرمنده شدیم کارگر
مستاجران و بنگاههای معاملاتی اصلا به این قانون اهمیت نمیدن میگن دولت یه چیزی برای خودش میگه
والله این قیمت هایی که برای مثال نارمک و انقلاب و سعادت آباد نوشتین ، سمت ما که تو شهرری ته ته تهران هستیم به زحمت گیر میاد و با این پول خونه خرابه بهمون میدن… بنگاهی ها پدرمون رو در آوردن چرا کسی نظارت نمیکنه
لطف کنید بفرمائید چه چیزی ارزان هست که کرایه خونه ارزان باشه .قیمت مسکن تابعی از قیمت نجومی زمین و مصالح وهزینه سرسام آور شهرداری وامتیازات آب وبرق و گاز و تلفن وفاضلاب ودستمزد کارگر واجاره بها هم بالطبع تابعی از قیمت مسکن هست بی دلیل کسی را مقصر نکنیم بی تعارف حرف بزنیم کشور دچار تورمی است که بسوی ابر تورم پیش میره .وآنهائی هم که باید چاره اندیشی کنند مشغول چالشهای دیگری هستند که جای بحثش اینجا نیست
سلام و خسته نباشید
منظور از احیای بافت فرسوده واقعا شما این رو نمیدونید یا اینکه به ندونستن زدید الان منطقه های جنوب شهر هر کوچه رو میبینی دارن خونه آپارتمان میسازن خب این رو که یه کارگر یا کارمند انجام نمیده!!! متاسفانه قدرت ساخت و ساز دست تعدادی خاص هست که کل منطقه رو دارن اینطوری میسازن و اون کارگر و کارمند بیچاره باید اجاره سنگین بده که بتونه یه واحد رو اجاره کنه، خریدنش و
که میشه آرزو! چرا دولت حساب شده وام مسکن نمیده؟؟؟ چرا اگه وام مستاجر یا ودیعه رو میگن ضامن هایی رو میخوان که نشه گرفت!!! دیگه حتی بچه کوچیک هم متوجه این مسائل شده!
مطالب نوشته شده را خوندم و بابت برخی کامنتها خیلی متاسف شدم.
از دولتی که خودش باعث تورم و گرانی شده، التماس دعا دارند
آدم نمیدونه، بخنده یا گریه کنه
” این ….برای کشتن چراغ اومده “
سلام .تصورمیکنم که همگی حتی خودبنده هم سوادودانش نوشتن یک نظردرخصوص موضوع نداریم فقط درنوشته هابسیاردیده شده ، خدا لعنت کنه،آیابانوشتن لعنت به این ویابه آن کار.کارشناسی انجام داده ایم هرعلتی معلولی داره تمامی. این مسایل بخاطرتورم فزاینده است که تمامی سرمایه های سرگردان بجای هدایت به سمت تولیدوعدم پشتیبانی ازتولید درظرف چندسال گذشته به یک باره بسمت مسگن هدایت شدازطرفی باپایین اومدن ارزش پول ملی که گرانی به بارمیاورد دچاراین معضل دربخش مسگن شدیم درسیستم دولت باافزایش حقوق حالاهرچنددرصدباشه ازفردای آن روز تمامی کالاها خصوصا خوراکیها لااقل 2/5درصدنسبت به افزایش حقوق ها بالاترشده دقیقا شده مانند اینکه به یکنفربگویندتونستی بگیری بگیرش چه کسی رومعلوم نیست این وضع تابی نهایت ادامه داره .ظرف این چندین سال هنوزنتوانستیم میزان ومصرف سیب زمینی رادرست کنیم.هردولتی هم سرکاربیادکاستی ها روبه گردن دولت قبل میندازه پیداکنیدپرتقال فروش را
خسته نباشند ایشون با راه کارشون مشکل مسکن خود بنگاهها هستن که مثل قارچ دارن سبز میشن و از این وانفسا سود نسابی میبرن هیچ جای دنیا به این راحتی و هر ساله مستاجر رو جابجا نمیکنن و همین امر براحتی میتونه مشکل رو تا حدود زیادی کنترل کنه
اصلا منتشر بشه اسمم فامیلم مگه من از کسی میترسم من از خدا میترسم خسته شدیم از بس همگی کار میکنیم داریم اجاره میدیم خدا شاهده ۲ ساله نمیتونم گوشت و مرغ و برنج ی کم خوب بخرم بخوریم ماشین لباسشویی ندارم نمیتونم بخرم فریزر ندارم نمیتونم بخرم ی یخچال دارم و ۲ تا فرش ووسایل دم دست خودم ناراحتی پوستی دارم خب برسین ب داد ادمهای فقیر برسین خدا نمیگذره ازتون تا کی ظلم تا کی اذیت کردن چرا ب داد مردم نمیرسین پول پیش من ۱۰ تومنه با ۱۰ میلیون اجاره خب چرا درست نمیکنید همه چی وبیارین پایین دلار بشه ۱۰ تومن چرا این کار و نمیکنید خدا شاهده اهه مظلوم زندگیتون و نابود میکنن مطمین باشین
انشالله اهه مظلوم اهه ادمهای فقیر دنیا اهه اون خانواده ایی ک ندارن بخورن اهه همه ادمها ی بی گناه زندگیتون و کوفیکون کنه خدا نگذره ازتون کرایه خونه خونه خریدن هزار برابر شده حقوق ۷ تومن ای خدا ذلیلتون کنن دزدهای بی شرف پس چکار دارین میکنن ؟؟جیب خودتون و بچهاتون و پراز پول و خونه ماشین میکنید ؟؟؟انشالله خدا جواب همتون و بده
حق کمیسیون بالا دلیل بالا رفتن اجاره بها است ی دلال چرا باید یک ماه اجاره را برای خود بردارد ی نقاش هم ی ماه اجاره را برای رنگ امیزی می گیرد …چیزی برای مالک می ماند
تا زمانی که اپلیکیشنهای مثل دیوار و شیپور …. هستند اوضاع همینه البته باید بگم هجوم افغانیها به ایران بی تاثیر نیست ما خودمون تا نخوایم هیچکس برامون هیچ کاری نمیکنه
وقتی قیمت دلار نسبت به پارسال۲ برابر افزایش داشته ،بلی قیمت اجاره مسکن هم دو برابر افزایش داشته باشه. چطوره که افزایش قیمت ماشین کاملا درسته اما افزایش قیمت اجاره بها باید کنترل بشه ؟ ی سورن به خودتون بزنید و ی جوالدوز به مردم دولتیها.
کلا چرت و پرت تحویلمون بدید حله بقیش مهم نی
سلام .۲۲سال متاهل ومستاجرم دوتا بچه دارم وکارگر خوبی نیستم یعنی درامد خوبی ندارم اما تا حالا حتی بگو مگو شدید توی خانواده نداشتیم اما حالااین رهن وکرایه ها داره خانوادم را از هم میپاشه که من تحمل نمیکنم خودم را میکشم
سلام اگه دولت برحسب متراژ برای اجاره بها نرخ تعیین بکند بهتراست.ومحله بالاوپایین.این جوری بهتر چون الان محله بالاوپایین فرقی ندارد اجاره پایین ا ز بارانم بیشتره
آدم میمونه چی بگه والا بنگاهی به صاحبخونه گفته الان رهن قلعه مرغی 40متری شده دویستوخورده ایی… صاحبخونه هم باشوق وذوق زنگ زده که صدوخورده ایی دیگه بدین تاتمدید کنم اخه این چه کشوربی دروپیکریه… الان مجبورشدیم حاشیه نشین بشیم کل زندگیمونوبفروشیم بریم درودهاتای تهران یه خرابه باآب وبرق امام و گازکپسول بخریم،
اتفاقا هم بیرون از تهران وهم در جنوب شهر تهران شاهد ساخت وساز زیاد هستیم وکلی اپارتمان بدون سندوخالی وجود دارد بخاطر مالبات دنبال سند نمی رند تا گرانتر بشه ونظارت روی هیچ چیز کور وجود ندارد وهمه چیز حبابی میره بالا ولی نمی ترکه واین ما مردم هستیم که سرما کلاه رفت وداریم می ترکیم این همه کارمند دولت ومسولین ونضامیون چرا نظارت نیست نمی خواهید نظارت کنید چون خودتون این بی نظمی رو بوجود اوردیید مرغ هفتادوچند تومان از نظارت شما وروغن سیصد هزار مایه وشکر وماشین ومسکن بخاطر فروش مسکن مهر ی که در دیتون باد کرده بود این ها اتفاقاتی نیست که شما خبر نداشته اید بلکه این طور خواستید نه ما رو ازتهران بلکه از ایران فراری دهید تا اینجا بشه افقانستان
برید خودتون رو گول بزنید گرانی مسکن فقط بخاطر مسکن مهر هایی است که دست دکلت باد کرده بود کلی مسکن بعد گران شدن ساخته شد هم بیرون تهران وهم در جنوب تهران کل کشور انقدر گران شده که دیگه در دهاتها هم جایی نداریم این همه مردم هز سیل وزلزله وبی کاری وبی خانه مانی دارن رنج می کشند بعد ما فقط به فکر تحرییم هستیم تحریم از داخل کشور شدیم همانهای که ادعا می کنند به عکر ماهستند جیب مارا با گرانی مرغ روغن برنج وماشین ومسکن پاره پاره کردن تمام خانواده هم کارکنند باز نمی خوانیم مثل مسولین زندگی راحت داشته باشیم امام زمان فقط باید کمک مان کند وگر نه ما دلسوزی نمی بینیم همه شعار میدنند نمی خواهند کاری کند خون شهیدان مان دامان شون رو بگیره انشاالله
چه رویی دارید. به مولا. خودتون مقصر تمام بدبختی ملت هستید
تتددد
آقا نه تقصیر مستأجر نه مالک ده میلیون افغانی در ایران وجود دارد یعنی اشغال دومیلیون مسکن یعنی بیکاری تمام دزدی ها کار افغانی ها هستن.سیاست دولت مردم مشغول سرگرم کنه.وگرنه صاحبخونه خونش یه میلیارد بوده الان شده سه میلیارد خب بایدم کرایه رهن سه برابر بشه همیشه رهن اجاره یک پنجم قیمت کلی ملک دولت نمیتونه کسی مقصر نیست تمام بفکرحجاب باشید فقط