قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران/ افزایش ۵۰ درصدی اجارهبها در شرق پایتخت + جدول
اقتصادسنج| اجارهبها در یک سال گذشته با جهشی چشمگیر همراه بوده و فشار مضاعفی را به مستاجران تحمیل کرده است. بررسیها نشان میدهد که قیمت اجاره خانه در منطقه ۴ تهران از ابتدای سال تا کنون بهطور کلی بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است. همچنین طی یک ماه گذشته نیز اجاره خانه حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته که تداوم روند صعودی قیمتها در این بازار را نشان میدهد.
منطقه ۴ شهرداری تهران، یکی از مناطق شرقی پایتخت محسوب میشود که از جمعیت بسیار زیادی برخوردار است. همچنین این منطقه، یکی از مناطق وسیع و پرساختوساز شهر به شمار میرود که همواره تقاضای بسیاری را برای اجاره به خود جذب کرده است.
تحولات بازار اجاره منطقه ۴ تهران
بررسیهای میدانی نشان میدهد که قیمت اجاره مسکن در منطقه ۴ تهران از ابتدای سال تا پایان بهمنماه بین ۳۰ تا ۵۰ درصد افزایش یافته است. در این میان، واحدهای کوچکمتراژ بیشترین سهم را از رشد اجارهبها داشتهاند و در بسیاری از فایلها با افزایشهای ۵۰ درصدی به بازار عرضه شدهاند.
همچنین طی یک ماه گذشته، اجارهبها در این منطقه حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد رشد داشته که رقمی چشمگیر و قابل تامل محسوب میشود. این افزایش در حالی رقم خورده که هنوز فصل جابهجایی و نقل و انتقال مستاجران آغاز نشده و برای سال آینده نیز انتظار تداوم روند صعودی اجارهبها در منطقه ۴ وجود دارد.
بهگفته مشاوران املاک منطقه ۴ شهرداری تهران، دلیل افزایش قیمت اجاره خانه در این منطقه بیشتر مربوط به تقاضای بسیار و عرضه کم واحدها بوده است. همچنین این منطقه بهعلت گستردگی بالا و جمعیت زیاد آن، سهم بیشتری از افزایش اجاره خانه را نسبت به سایر مناطق تهران به خود اختصاص داده است.
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه ۴ تهران
یک واحد ۶۶ متری یکخوابه، ساخت سال ۱۳۹۶ مربوط به منطقه استخر و در نزدیکی بلوار سیدعلی، با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومانی آگهی شده است. در آگهی دیگری، یک واحد ۹۰ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۳۹۰ در منطقه جوادیه تهرانپارس و در محدوده خیابان صابریان، با ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه و چهار میلیون تومان اجاره ماهانه معامله میشود.
یک واحد ۴۵ متری تکخوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ در محله تهرانپارس شرقی و در خیابان سلطانی، با ودیعه ۳۵۰ میلیون تومانی، به عنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است. در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۱۰۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۳ مربوط به منطقه حکیمیه و خیابان 15متری شیرازی را میتوان با ودیعه یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومانی، به عنوان رهن کامل اجاره کرد./ تجارتنیوز
بدون نظر! اولین نفر باشید