شوک اجاره‌بها در تهرانپارس/ مستأجران برای یک واحد نوساز چقدر باید هزینه کنند؟

اقتصادسنج؛ بازار اجاره مسکن در تهرانپارس همچنان یکی از پرتقاضاترین و در عین حال گران‌ترین بازارهای اجاره در شرق پایتخت به شمار می‌رود. مستأجران برای سکونت در واحدهای میان‌متراژ و نوساز در این منطقه باید بودجه قابل‌توجهی را برای ودیعه و اجاره ماهانه در نظر بگیرند؛ موضوعی که فشار هزینه‌های مسکن را برای خانوارها بیش از گذشته افزایش داده است.

طبق تازه‌ترین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در تهرانپارس به شرح زیر است:

یک واحد ۱۲۰ متری دوخوابه با سال ساحت ۱۳۹۸، در «تهرانپارس جنوبی» با ودیعه ۱ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۴۵ میلیون تومان عرضه شده است.

همچنین، برای اجاره یک واحد ۱۴۰ متری سه‌ خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷، در «تهرانپارس غربی» مستأجران باید ودیعه ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهیانه ۵۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

واحدی ۹۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، در «تهرانپارس شرقی» نیز با ودیعه ۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲ میلیون تومان معامله می‌شود.

تهرانپارس به دلیل دسترسی مناسب به شبکه حمل‌ونقل، وجود مراکز تجاری متعدد، امکانات شهری گسترده و تنوع متراژی واحدهای مسکونی، همچنان یکی از مقاصد اصلی متقاضیان اجاره در شرق تهران است.

با این حال، رشد مستمر هزینه‌های تأمین مسکن باعث شده ورود به بازار اجاره این منطقه برای بسیاری از خانوارهای متوسط دشوارتر از گذشته شود.

در شرایط کنونی، بازار اجاره تهرانپارس نیز همگام با سایر مناطق پرتقاضای پایتخت، تحت تأثیر افزایش قیمت مسکن و رشد هزینه‌های زندگی قرار گرفته و همچنان با نرخ‌های بالای اجاره‌نشینی مواجه است.