اقتصادسنج| بازار معاملات مسکن در منطقه 2 شهر تهران با رسوب تعداد قابل‌توجهی از فایل فروش آپارتمان روبه‌رو شده است.

تازه‌‌‌ترین تحقیقات از بازار معاملات مسکن این منطقه نشان می‌دهد بازار خرید و فروش مسکن منطقه ۲ در رکود عمیق قرار دارد؛ به طوری که نه‌تنها مدت زمان رسوب فایل در بنگاه‌‌‌های معاملات ملکی این منطقه نسبت به قبل افزایش یافته است بلکه عمده فایل‌‌‌هایی که این روزها به استارت‌آپ‌‌‌های مجازی بازاریابی ملکی نیز عرضه شده است چند مرتبه آگهی شده‌‌‌اند اما هنوز به فروش نرسیده‌‌‌اند.

بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد این موضوع یعنی افزایش مدت زمان رسوب فایل در بازار املاک مسکونی منطقه ۲، در محله‌‌‌های گران‌‌‌تر این منطقه، بیش از محله‌‌‌های معمولی‌‌‌تر و مصرفی‌‌‌تر به چشم می‌‌‌خورد؛ هر چند در محله‌‌‌های مصرفی نیز مدت زمان رسوب فایل‌‌‌ها افزایش یافته است. متوسط قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌‌ها بر اساس فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار مسکن این منطقه عرضه شد، حول و حوش مترمربعی ۱۵۰ میلیون تومان برآورد می‌شود. همچنین متوسط عمربنای این فایل‌‌‌ها، نیز حول‌وحوش ۱۰ سال است.

در جدول زیر مشخصات و بهای پیشنهادی برخی از تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار فروش مسکن در منطقه ۲ آمده است.