اقتصادسنج| در این مطلب به بررسی قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران خواهیم پرداخت.

وضعیت قیمت مسکن در برخی نقاط پایتخت کاهشی بوده است، البته در مناطق شمالی پایتخت، همچنان شاهد قیمت‌های بالا هستیم که فروشندگان این واحدهای مسکونی راضی به کاهش قیمت نیستند و در انتظار خریدار واقعی خود می‌نشینند.

با وجود کاهش جزیی قیمت‌ها در بازار مسکن از چند ماه اخیر، همچنان با افزایش جهش قیمت‌ها در سال گذشته و افت شدید قدرت خرید مردم، این بازار خریدار ندارد.

طبق گزارش‌های رسمی بازار مسکن وارد دوره افت قیمت‌ها شده که هر چند کارشناسان اقتصادی و مسکن معتقدند این افت قیمتی ناشی از رکود بازار مسکن است؛ اما مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر این باور هستند که عامل اصلی در کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن، برخورد با مشاوران املاک متخلف و نرخ ساز بوده به طوریکه طبق اعلام مدیر کل راه و شهرسازی تهران، در این استان در هفته ۳۰ مشاور املاک پلمب می‌شود.

با وجود کاهش جزیی قیمت‌ها در بازار مسکن از چند ماه اخیر، همچنان با افزایش جهش قیمت‌ها در سال گذشته و افت شدید قدرت خرید مردم، این بازار خریدار ندارد و تعداد معاملات به کمترین حد رسیده و طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک منطقه ۵ تهران در این دوران رکود بیشترین معاملات را داشته؛ اما منطقه ۱۸ تهران ارزانترین منطقه بوده به طوریکه این منطقه با متوسط وزنی نرخ ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان کمترین نرخ را‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ در بین مناطق ۲۲گانه تهران به خود اختصاص داده که البته ارزان بودن ان نسبت به سایر مناطق کمکی به رشد معاملات نکرده است.

در جدول زیر نرخ مسکن در ارزانترین نرخ تهران آمده است: