اقتصادسنج| بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در منطقه 4 تهران نشان می‌دهد که برای خرید واحدی با متراژ حدودی 40 تا 50 مترمربع و نوساز در این منطقه، دست‌کم باید 4 میلیارد و 500 میلیون تومان الی 5 میلیارد تومان بودجه داشت.

آخرین داده‌ها از بازار معاملات ملکی منطقه چهار که مربوط به مردادماه است نشان می‌دهد، در ماه مذکور 284 فقره معامله انجام شده و با سهم 7.7 درصدی از کل معاملات، منطقه 4، چهارمین منطقه پرمعامله پایتخت بوده است.

این منطقه در مدت زمان مشابه در سال گذشته، 241 فقره معامله داشته و قیمت هر مترمربع مسکن از 83 میلیون تومان(مرداد1402) به 97 میلیون تومان در مرداد امسال افزایش یافته است.

داده‌های بانک مرکزی نشان می‌دهد که مجموع معاملات مسکن در دومین ماه فصل تابستان 1403، از 2904 فقره(مرداد 1402)، به 3665 فقره افزایش یافته است؛ هرچند در مقایسه با 5 سال گذشته(مرداد 1399)، معاملات مسکن تهران با کاهش 147 درصدی همراه بوده است.

آپارتمانی با 42 مترمربع زیربنا و 7 سال عمربنا در محله تهرانپارس، 4 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله بنی هاشم، واحدی 50 متری و نوساز، 4 میلیارد و 100 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در محله شمس آباد، واحدی 48 متری و 11 سال ساخت، 5 میلیارد و 300 میلیون تومان و در محله مجیدیه شمالی، آپارتمانی 50 متری و 16 سال ساخت، 4 میلیارد و 850 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

اکو ایران/