اقتصادسنج|یک واسطه‌گر ملکی با اشاره به افزایش دوبرابری رهن و اجاره در محله عظیمیه کرج می‌گوید: سال گذشته برای رهن کامل واحدی ۱۵۰ متری، ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود اما اکنون این رقم به یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

محله عظیمیه در شمال شرق کرج و در منطقه یک این شهر است و جزو محله‌های گران آن محسوب می‌شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای رهن کامل خانه در این محله به حداقل بودجه‌ای معادل۳۰۰ الی ۴۰۰ میلیون تومان و برای رهن کامل واحدی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع مساحت، به حداقل بودجه‌ای معادل ۵۵۰ الی ۶۰۰ میلیون تومان نیاز است.

یک واسطه‌گر ملکی با اشاره به افزایش دوبرابری رهن و اجاره در این محله می‌گوید: سال گذشته برای رهن کامل واحدی ۱۵۰ متری، ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده بود اما اکنون این رقم به یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان رسیده است.

وی افزود:  برای رهن کامل یک واحد ۱۰۰ متری دست‌کم باید برای هر مترمربع، ۱۰ میلیون تومان در نظر داشت.

به گفته این مشاور املاک، از ابتدای سال تا به الان بازار مسکن در وضعیت رکود قرار داشته و تابستان نیز بازار اجاره به خواب رفته بود.

وی ادامه می‌دهد: از ابتدای سال تا به الان، بازار فروش بسیار بی رونق بود و  برای مثال آخرین فروش بنگاه ما، به ۱۴ فروردین برمی‌گردد؛ اجاره نیز در تابستان به ماهی یک الی دو قرارداد ختم شد و در دو ماه اخیر نیز در بنگاه ما، نه اجاره داشتیم و نه فروش.

این مشاورملکی می‌گوید: سال گذشته برای هر آگهی اجاره، به طور میانگین ۳۰۰ الی ۴۰۰ بازدید داشت اما هم‌اکنون مجموع بازدید آگهی‌های ملکی، در هفته به ۱۰۰ بازدید هم نمی‌رسد.

در عظیمیه، رهن واحدی با ۱۴۱ مترمربع زیربنا و ۵ سال ساخت، ۸۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۱۲ میلیون تومان است. برای واحدی دیگر با ۱۱۲ مترمربع مساحت و ۱۰ سال ساخت، ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۵ میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.

برای واحدی با ۱۹۱ مترمربع زیربنا و کلیدنخورده و دارای امکانات خاص، یک میلیارد تومان رهن و ۶۵ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است.

رهن کامل آپارتمانی با ۱۸۰ مترمربع زیربنا و ۱ سال ساخت و دارای ۳ خواب، ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی ۱۰۰ متری و با ۸ سال عمربنا، ۸۰۰ میلیون تومان است.

اکو ایران/