اقتصادسنج| به گفته یک مشاور املاک در کرج، مستاجران به دلیل نوسانات قیمت مسکن، بیشتر به تمدید قرارداد خود و به توافق رسیدن با موجران تمایل دارند تا به جابه‌جایی. 

کرج، مرکز استان البرز و در غرب تهران قرار گرفته‌ و از شمال به شهرستان چالوس، از شرق به شهرستان تهران، از جنوب به شهرستان شهریار و از غرب به شهرستان ساوجبلاغ و شهرستان اشتهارد متصل است.یک مشاور املاک در محله گوهردشت این شهر به اکوایران می‌گوید: موجران در سال جاری رهن و اجاره خانه را حدود دو برابر افزایش داده‌اند.

به گفته وی، مستاجران هم به دلیل نوسانات قیمت مسکن، بیشتر مایلند در ملکی که سکونت دارند قرارداد خود را تمدید کنند و با مالک در رابطه با نرخ جدید رهن و اجاره به توافق برسند.

این کارشناس امور ملکی در ادامه گفت:« بازار رهن واجاره مسکن در سه ماهه اخیر شاهد نوسان شدید بود؛ رهن کامل یک واحد آپارتمان ۹۰ متری در محله گوهردشت که در سال گذشته ۳۵۰ میلیون تومان بود، هم‌اکنون به ۵۵۰ میلیون تومان رسیده است.»

وی همچنین می‌‌گوید: برای رهن کامل یک واحد با تمام امکانات در این محله دست‌کم باید ۶۵۰ میلیون تومان و برای واحدهایی دیگر که از برخی امکانات مانند آسانسور برخوردار نیستند ۴۵۰ میلیون تومان بودجه در نظر گرفت.

برای رهن یک خانه ۱۴۰ متری در محله گوهردشت، ۴۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۱۲ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

برای رهن کامل یک خانه ۱۱۰ متری در محله گلستان، ۵۷۰ میلیون تومان و برای رهن خانه‌ای با ۲۱۰ متر زیربنا در فاز ۱ مهرشهر، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۳۰ میلیون تومان در نظر گرفته ‌شده است.

یک واحد ۱۰۵ متری، با ۴۵۰ میلیون تومان رهن و اجاره یک میلیون تومانی و یک واحد ۱۶۵ متری با ۳۰۰ میلیون تومان رهن و ۹ میلیون تومان اجاره ماهانه قیمت‌گذاری شده است.