محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه (تومان) | رهن (تومان) |
سی متری جی. بختیاری | ۵۰ | … | ۴۵۰ میلیون |
استاد معین. دکتر هوشیار | ۵۰ | ۹.۵ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
استاد معین. ابتدای دستغیب | ۶۰ | ۸ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
دامپزشکی. انتهای لعل آخر | ۶۶ | … | ۶۱۰ میلیون |
استاد معین. ۲۱ متری جی | ۴۵ | ۵ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
سی متری جی. شاه محمدی | ۵۰ | … | ۲۵۰ میلیون |
انتهای جیحون. رنجبر | ۴۵ | … | ۴۰۰ میلیون |
سلسبیل. خمسه | ۵۵ | ۶ میلیون | ۳۵۰ میلیون |
جیحون. رنجبر. جنب معاینه فنی | ۴۰ | ۴.۵ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
یادگار امام. هرمزان | ۴۰ | ۷ میلیون | ۱۸۰ میلیون |
دامپزشکی. قلیچ خانی | ۹۰ | ۹ میلیون | ۴۵۰ میلیون |
زنجان جنوبی. طوس | ۴۳ | ۳ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
نواب محبوب. مجاز شرقی | ۶۰ | ۴ میلیون | ۳۵۰ میلیون |
بریانک. رنجبر | ۶۳ | ۴.۵ میلیون | ۲۵۰ میلیون |
جیحون. بین دامپزشکی و هاشمی | ۵۸ | … | ۵۸۰ میلیون |
قزوین. بلور سازی | ۴۳ | … | ۲۷۰ میلیون |
کمیل. بین قصرالدشت و خوش | ۵۷ | … | ۳۴۰ میلیون |
دامپزشکی. بین یادگار امام و جیحون | ۵۰ | ۱.۵ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
جیحون. مرتضوی | ۵۴ | … | ۳۹۰ میلیون |
دامپزشکی. بین کارون و قصرالدشت | ۷۵ | ۷.۵ میلیون | ۲۳۰ میلیون |
جنوب به شمال بزرگراه نواب. نرسیده به محبوب مجاز | ۱۵۰ | ۸ میلیون | ۳۰۰ میلیون |
مجیدیه جنوبی. حاجی پور | ۵۷ | … | ۵۵۰ میلیون |
نارمک. مدائن جنوبی | ۶۶ | ۹میلیون | ۲۰۰ میلیون |
گلبرگ. صفایی | ۵۵ | … | ۴۳۰ میلیون |
وحیدیه. تسلیحات | ۶۰ | … | ۴۲۰ میلیون |
گلبرگ غربی. مسیل باختر | ۵۰ | ۵.۵ میلیون | ۲۵۰ میلیون |
دماوند. ایستگاه فرودگاه | ۵۰ | ۷ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
نامجو. سلمان فارسی | ۵۰ | ۱۰ میلیون | ۷۰ میلیون |
سبلان جنوبی | ۵۰ | … | ۴۲۰ میلیون |
نامجو. نرسیده به تیموری | ۴۴ | ۶ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
نامجو. نرسیده به کوچه شفق | ۴۰ | … | ۴۰۰ میلیون |
سبلان شمالی. ریوندی | ۷۰ | ۱۲ میلیون | ۱۷۰ میلیون |
سبلان شمالی. نرسیده به شجاعی | ۴۲ | … | ۵۰۰ میلیون |
خواجه نظام. اجاره دار | ۵۴ | ۳ میلیون | ۴۰۰ میلیون |
نظام آباد. مدنی جنوبی | ۴۰ | ۷ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
سبلان شمالی. شجاعی | ۴۰ | ۷ میلیون | ۱۰۰ میلیون |
نامجو نرسیده به تیموری | ۴۷ | … | ۳۰۰ میلیون |
نظام آباد. مدنی جنوبی | ۷۰ | ۶.۵ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
معلم. جلالی | ۶۰ | … | ۵۸۰ میلیون |
گرگان. نرسیده به شفق | ۵۰ | ۷ میلیون | ۱۵۰ میلیون |
نظام آباد. نرسیده به مترو جنوبی | ۷۰ | ۸.۳ میلیون | ۲۰۰ میلیون |
نامجو. نرسیده به شفق | ۴۰ | … | ۴۲۰ میلیون |
اجاره آپارتمان در مناطق ۷ و ۱۰ تهران چند؟+ جدول
جستوجوگران در بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمانهای ریز متراژ تهران هماکنون با چهار رویداد مهم مواجه هستند.
اقتصادسنج| جستوجوگران در بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمانهای ریز متراژ تهران هماکنون با چهار رویداد مهم مواجه هستند.
بازار اجاره مسکن در چهار منطقه بورس عرضه آپارتمانهای مصرفی، ریزمتراژ و قیمت مناسب که همواره از سوی مستاجرها مورد توجه بوده است نشان میدهد، وقوع چهار رخداد در بازار اجاره این مناطق، مستاجرهایی را که امسال به تازگی و برای بار اول وارد بازار اجاره شدهاند یا آنهایی را که قصد جابهجایی در این بازار دارند با مشکلاتی روبهرو کرده است.
مناطق ۷ تا ۱۰ تهران، چهار منطقهای هستند که از سالهای گذشته تاکنون به دلیل آنکه محل عرضه حجم انبوهی از آپارتمانهای ریزمتراژ ۳۰ تا ۶۵ مترمربعی هستند، مورد توجه خانه اولیها و مستاجرها بودهاند. دو منطقه ۷ و ۸ در شرق تهران و مناطق ۹ و ۱۰ در غرب تهران این چهار منطقه پرتقاضا و در عین حال قیمت مناسب نسبت به ۶ منطقه اول شهر تهران هستند.
اما در آستانه فصل اوج جابهجایی در بازار اجاره، جستوجوگران این بازار با «کمبود فایل» روبهرو شدهاند. یک علت این موضوع از سوی واسطهها و فعالان بازار این مناطق، روی آوردن مستاجرها و موافقت گروه قابلتوجهی از موجرها با تمدید قراردادهای سال قبل است که میتوان آن را ویژگی دوم بازار اجاره این مناطق در سالجاری عنوان کرد. تمایل موجرها به دریافت سهم بیشتری از اجاره ماهانه در برابر سهم کمتر مبلغ ودیعه ویژگی دیگر بازار اجاره این مناطق در مقطع زمانی حاضر است. قیمتگذاری نامتعارف از سوی برخی موجرها نیز یکی دیگر از مشخصات این روزهای بازار اجاره این مناطق است که عمدتا نیز از سوی مستاجرها و بسیاری از واسطههای بازار پذیرش نمیشود.