تورم مسکن در تهران به بیشترین میزان در دو سال گذشته رسید
در اولین ماه زمستانی کشور تورم ماهانه مسکن تهران به ۹.۸ درصد رسیده و در بالاترین سطح دو سال قرار گرفته است. برخی رشد تقاضا در بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه زمستانی کشور را عامل مهمی در پدیدار شدن چنین اتفاقی می دانند.
رهن بیشتر با افزایش نرخ سود بانکی/ اجاره بیشتر با افزایش قیمت دلار!
فعالان بازار مسکن تهران بر این باورند که با افزایش نرخ سود سپرده بانکی، تمایل صاحب خانهها به رهن کامل واحدهای مسکونی زیاد میشود و در این بین باز مستاجران باید تاوان تورم در این بخش را بپردازند.
افزایش شدید تورم مسکن در آذرماه
بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، تورم سالانه آذر ماه ١۴٠١ آپارتمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به ماه قبل ٢.١ واحد درصد افزایش داشته است.
رشد تورم مسکن در آذرماه
مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی از میزان رشد تورم در کشور منتشر کرده است که آمارهای تورم بازار مسکن و اجاره نیز در بین آنها دیده میشود. طبق این گزارش قیمت مسکن و اجارهبها در آذر ۱۴۰۱ افزایش داشته است.
قیمت مسکن تا کجا پیشروی می کند؟
تورم بیسابقه قیمت زمین و مسکن از سال ۱۳۹۶ تاکنون، متقاضیان مصرفی مسکن و مستأجران را در تنگنا قرار داده و به مرز بحران کشیده است.
اگر امکان خرید مسکن دارید، آن را به تعویق نیندازید
کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تا اتفاق مهمی در شرایط کلان اقتصادی کشور نیفتد دلیل منطقی و مشخصی برای کاهش قیمت مسکن نیست، گفت: بر این اساس، در فضای کلی اگر کسی امکان خرید مسکن دارد باید نیاز مصرفی خود را تامین کند و آن را به تعویق نیندازد.
رهن کامل آپارتمانهای قدیمی در شهر تهران چند؟ + جدول قیمت
شوک اجارهنشینی، به بازار واحدهای مسکونی با عمربنای بالا یا آپارتمانهای مسن نیز سرایت کرد.
رشد ۲.۶ درصدی تورم مسکن در تهران
مرکز آمار ایران از رشد ۲.۶ درصدی قیمت واحدهای مسکونی در شهر تهران طی یکسال منتهی به آبانماه سال ۱۴۰۱ خبر داد.
تغییرات قیمت مسکن، آب، برق، گاز و تلفن و سایر سوخت ها در ایران از سال ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۲/ تا دو سال آینده چه خواهد شد؟
پیشبینی میشود که شاخص قیمت مصرف کننده در حوزه مسکن، آب، برق، گاز و تلفن و سایر سوخت ها در ایران تا پایان فصل جاری به ۳۳۲.۶۵ درصد برسد. در بلندمدت، بر اساس مدلهای اقتصادسنجی، پیشبینی میشود این شاخص به حدود ۴۸۱.۶۲ درصد در سال ۲۰۲۳ و ۶۲۶.۱۱ درصد در سال ۲۰۲۴ برسد.
بحران حاکم بر بازار مسکن
امید حاجیمقدم کارشناس بازار سرمایه: وضعیت مسکن در ایران بحرانی شده است بهنحویکه اکنون سهم هزینههای مسکن در سبد خانوارهای شهری بین ۶۰ تا ۷۰ درصد است درحالی که متوسط جهانی این شاخص فقط ۱۸ درصد است!