صفر تا صد سامانه مخصوص مستاجران/ چگونه قرارداد اجاره خود را ثبت کنیم؟
همزمان با راهاندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده...
اقتصادسنج | بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راهاندازی شد.
این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و مبر مبنای این بند قانونی «رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه‌های مشاوران املاک توسط بنگاه‌ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه‌های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، أخذ شناسه (کد) رهگیری بدون أخذ هزینه الزامی است.»
بر این اساس در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر و مستاجر می‌توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را دریافت کنند.
به معنای دیگر هم اکنون مستاجر و موجر می‌توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند.
مراحل ثبت قرارداد اجاره در این سامانه بسیار ساده تعریف شده و در گام اول باید پس از تایید مدارک هویتی برای ورود به سامانه بر روی گزینه ایجاد قرارداد کلیک شود.
پس از آن با ثبت اطلاعات موجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفیت، ثبت قبوض و در نهایت ثبت اطلاعات مستاجر، زمینه دریافت کد رهگیری مهیا خواهد شد.
از طرفی، امکان استعلام کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه وجود دارد.
موجران و مستاجران برای انعقاد قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری رایگان می‌توانند به سامانه املاک و اسکان به آدرس (https://amlak.mrud.ir) یا به تارنمای ( https://srem.ir/) که در همان سامانه است، مراجعه کنند؛ همچنین توصیه شده است کاربران از کامپیوتر یا لپ تاپ برای درج قرارداد استفاده کنند.
فارس/
به نظر می‌رسد امروز بیش از هر زمان وجود یک سامانه جامع املاک کشور ، ضرورت دارد . با کمک گرفتن از استارت آپ ها و تدوین قوانین مربوط به آن توسط قانون گذار ، از ایجاد بحران در این بخش جلو گیری به عمل خواهد آمد ، در این طرح فروشندگان حقیقی که ملک آنها توسط کارشناسان خبره دادگستری هم از نظر قیمت و هم از نظر اصالت بررسی خواهد شد حق ورود به سامانه را خواهند یافت ، و هم خریداران واقعی که با اعتبار سنجی قدرت خرید اعم از پول یا مستقلات حق ورود خواهند یافت ،و از طرفی با جذب جوانان مستعد و تحصیل کرده در زمینه حقوق و املاک و آموزش آنها در زمینه کارشناسی مسکن و قیمت گذاری ، به اشتغال و جذب جوانان کمک خواهد شد ، و زمینه سو استفاده و معاملات سوری برچیده خواهد شد .و از طرفی زمینه خرید فروش امن و اجاره عادلانه فراهم خواهد شد . با کوتاه شدن دست دلالان در این زمینه کل جامعه نفع خواهد برد . و اجاره بها و خریدفروش و قیمت مسکن به صورت شفاف و قانونی صورت میگیرد .
مردم دارید گول میخورید اگه ثبت کنید باید مالیات بدید
اره کامل و تکمیل ثبت کنید ک بتونن درست و سریع مالیات ببندن پاتون . شمام ذوغ کنید . اگه اونا ب فکر ما مستاجرا بودن باید مبلغ اجاره رو ی کاری میکردن ک ارزون بشه نکه با کلک از مردم مالیات بگیرن .
تبريک به دولتمردان بابت بیکار کردن صنف املاک مسکن
عالیه،نون املاکی ها آجر شد
نون املاکی ها آجر شد