دلال ها وارد طرح نهضت ملی مسکن می شوند؟/ خرید و فروش امتیاز رونق می گیرد؟
عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت: آورده ۶۰۰ میلیون تومانی برای جامعه هدف این طرح بسیار سنگین و غیرقابل تامین...
اقتصادسنج؛ عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن، گفت: آورده ۶۰۰ میلیون تومانی برای جامعه هدف این طرح بسیار سنگین و غیرقابل تامین است.
اقبال شاکری با اشاره به چالش‌های ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: دولت باید برای حل مشکل این طرح، علاوه بر زمین باید اقساط وام مسکن متقاضیان طرح را قابل پرداخت و متناسب با درآمدهای آنها کند. ضمن این‌که بایستی بهای تمام شده واحدهای مسکنی با کسر تسهیلات با شرایط متقاضیان هدف تناسب داشته باشد.
وی افزود: اگر بهای تمام شده یک واحد مسکونی 100 متری به عنوان مثال حدود یک میلیارد تومان باشد، با کسر تسهیلات بانکی طرح نهضت ملی مسکن که حدود 400 میلیون تومان فرض می‌کنیم، حدود 600 میلیون تومان آورده فرد متقاضی برای تحویل واحد مسکونی است که این رقم برای جامعه هدف ما که دهک‌های یک 5 هستند، بسیار سنگین و غیرقابل تامین است.
وی یادآور شد: در زمان تدوین قانون جهش تولید مسکن آورده متقاضیان را حداکثر 300 میلیون تومان پیش بینی کردیم، لذا اگر بهای تمام شده مساکن افزایش پیدا کرده، دولت باید تدابیری برای پرداخت ما به التفاوت این مبلغ بیاندیشد. این مبلغ به هیچ عنوان نباید بر دوش خریداران باشد.
عضو کمیسیون عمران مجلس اضافه کرد: متقاضیان در تسهیلات حدود 400 میلیون تومانی حدود 7 میلیون تومان اقساط پرداخت کنند که این مبلغ نیز بسیار سنگین است و امکان پرداخت اقساط دیگری هم ندارد؛ بی تردید اگر برای این امر هم تدبیری صورت نگیرد، متقاضیان به دلیل ناتوانی مالی امتیاز خود را در بازار می‌فروشند که به احتمال زیاد ملک به دست برخی دلالان و واسطه ها می‌افتد که در انتظار این فرصت هستند و در نهایت مافیای مسکن قلدرتر و معضل مسکن نیز شدیدتر می‌شود.
شاکری گفت: نرخ سود تسهیلات بانک 23 درصد تعریف شده است در حالی که هنگام تصویب قانون جهش تولید نرخ سود تسهیلات مسکن را حدود 10 درصد و با اقساط حدود 5 میلیون تومان پیش بینی کردیم تا متقاضیان از عهده سایر مخارج زندگی خود برآیند.
وی بیان کرد: مابه التفاوت نرخ سود تسهیلات بانکی و آورده خریداران تا بهای تمام شده مسکن را دولت باید از محل صندوق ملی مسکن که برای این امر تشکیل شده، تامین کند و برای این مهم نیز باید منابع صندوق را تا حد ممکن افزایش دهد تا تعهدات صندوق پوشش داده شود.
وی با بیان این‌که بانک‌ها به تعهدات خود عمل نکردند، اضافه کرد: در جلسه اخیر شورای عالی مسکن به عملکرد بانک‌ها در پرداخت تسهیلات نیز پرداخته شد. این جلسه مصوبه‌ای برای بهبود پرداخت‌ها داشت که امیدواریم در ماه‌های آینده پرداخت تسهیلات توسط بانک‌ها به حوزه مسکن رونق بیشتری پیدا کند.
داداش خواب تشریف داری دولت و محلس هنوز قانونی و موردی رو پیشنهاد و تصویب و اجرا نکردند قبلش دلالهای محترم که سرکرده های آنهااز وابستگان نزدیک هستند وارد شدن قیمت گذاری کردند و پیش فروش هم کردند و تا این روابط مافیایی پدر و پسر و دختر و قوم و خویش در اون بالا بالا وجود داره درست شدن اوضاع اقتصادی در ایران یک خواب و خیال نشدنی بیش نیست…
سلام واقعا تامین پول این واحد ها برامون سخته و ادامه دادن تقریبا غیر ممکن شده انتظار اینه دولت کمک کنه
کمک دولت انتظار دارم
مسئولهای کشور یه لطف کنند بررسی کنن الانشم نصف مسکن ملی توسط دلال جماعت خریداری شده . خود بنده ۵ قسط ریختم دیگه ندارم وقتی دارو ندارم و به امید خانه دار شدن فروختم چاره ای جز فروش به دلال جماعت ندارم چون بخوام برگشت بدم با پولی که دستم میاد نمیتونم حتی یه خونه رهن کنم
سلام خواستم بگویم منی که قسط دوم نهضت ملی با قرض دادم الان ششماه نشده از کجا 100ملیون بیاورم بدهم پس وام بانکهای که قراره داخل پروژه بدهند کی میخواهند استفاده کنند اگر منی که کارگر هستم درامدی داشتم که بتوانم شش ماهه 100 ملیون یا حتی 10 ملیون پس انداز کنم که الان مستاجر نبودم پس این طرح رافقط برای زمینه سازس برای خرید مسکن اقساطی برای پولدارها است نه حمایت از قشر ضعیف
جان مادرتون نظرمو بزارید . من پارسال خونمو ۷۰ ماهی ۱۲۰۰۰۰۰ احاره کردم الان برج سه قراردادمه میگه ۱۵۰ ماهی ۱۵۰۰۰۰۰ حقوق پارسالم با اضافی کاری میشد هشت تومن . من اگه نخورم نیاشامم . ادم اهنیم باشم کرایه خونه رو از حقوقم کم کنم میمونه شیشو هشتصد . عین ۶۸۰۰۰۰( تومنا) تو ۱۲ ماه جمع کنم بزارم کنار میشه ۸۱میلون شیصد هزار تومن یعنی هشتاد باید بدم صاحب خونه . کل خرج زندگیم تویه ۱۲ ماه با یک میلیونو شیصد هزار تومن میشه ؟ یعنی ماهی صدو سیو سه هزار تومن باید خرج کنم تا از عهده پیش پول سال بعد بتونم بر بیام ؟ میشه؟ داریم ؟ حالا حقوقا با تورم خودتون مقایسه کنین خدا رو مد نظر قرار بدین . واقعا اسم این رقمو میتونین بزارید حقوق ؟ خداوکیلی خودتون با این درامد زندگی میکنید؟ منم لیسانس مملکتم سوادم کم نیست
سلام بعد از ۲۲سال مستاجری کمک دولت مردمی را خواستاریم
خواهش میکنم پیگیری بفرماید که آورده مردم را کم کنن وام رو بیشتر و سود وام رو کمتر تا این مسکنها بدست مصرف کننده واقعی برسه نه بدست دلالها
چرا مثل دوره احمدی نژاد زمین نمی‌دهید تحویل متقاضیان که با وام وخودشان درست کنند چرا ظلم درحق قشر ضعیف میکنید با چه زبانی بايد بهتون گفت که من کارگر آورده ندارم
این مسکن سرمایه داران هست نه کارگر بدبخت اگه آورده داشتم که کارگر بدبخت نبودم زمين بدهید تحویلم با وام مسکن خودم می‌سازم
سلام یه سؤال ساده دارم ببینم کدوم مسئول.کدوم وزیر.کدوم اقتصاددان میتونه یه جواب منطقی و عقلانی بده. یه ایرانی هستم با همسر و یک پسر ۲۵ ساله در دهک اول دهک بندی قرار داشتم بعد دهک سوم شدم هیچ سبد معیشتی بهم تعلق نگرفته به غیراز یه خودرو روآ مدل ۸۷ هیچ چیز دیگری ندارم با درآمد ماهی حدودا ۳/۵ تا ۴ میلیون تومان حال آیا من می‌توانم با این خرج و اجاره خانه حتی نیم متر مسکن ملی بگیرم. لطفا یه عاقل جواب منو بده.