با چه بودجه ای می توانیم در شرق تهران خانه های ۵۰ تا ۶۰ متری اجاره کنیم؟+ جدول

اقتصادسنج |به گفته مشاوران املاک منطقه 13، رهن و اجاره خانه در منطقه نسبت به سال گذشته افزایش داشته و اکثر مستاجران به دنبال تمدید قرارداد هستند.

منطقه 13 در شرق تهران قرار دارد و از شمال به خیابان دماوند، از غرب به خیابان هفده شهریور از جنوب به خیابان پیروزی و از شرق به حریم شهر تهران متصل می‌شود و از محله‌های آن می‌توان به پیروزی، نیروهوایی و صفا و اسدی اشاره کرد.

یک کارشناس امورملکی در محله نیروی هوایی می‌گوید: در حال حاضر اکثر اجاره خانه‌ها تمدید قرارداد است و نسبت سال گذشته نیز افزایش قیمت داشته‌ایم.

مشاور ملکی دیگر می‌گوید: سال گذشته در محله پیروزی یک ملک با 50 مترمربع مساحت با 400 میلیون تومان رهن کامل اجاره داده می‌شد و هم‌اکنون این رقم به 500 میلیون تومان رسیده است.

بررسی‌ها از فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد که برای رهن و اجاره خانه ملکی با مساحتی بین 50 الی 70 متر در این منطقه باید حداقل 100 میلیون تومان بودجه در نظر داشت که البته باید در نظر داشت که اجاره ماهانه به نسبت میزان رهن متغیر است.برای مثال برای رهن واحدی با 50 مترمربع زیربنا در محله دهقان، 100 میلیون تومان و برای اجاره ماهانه آن 10 میلیون تومان تعیین شده است.

رهن کامل واحدی در محله صفا با 58 مترمربع، 500 میلیون تومان است؛ در محله پیروزی واحدی با 60 مترمربع با 200 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه پیشنهاد شده است.

در این محله، واحدی دیگر با 58 مترمربع زیربنا، 300 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.

در محله نیروی هوایی، برای رهن واحدی با 55 مترمربع مساحت، 350 میلیون تومان و 5 میلیون تومان اجاره ماهانه در نظر گرفته شده است.