اعلام جزئیات جدید از افزایش وام خرید مسکن تا ۸۰۰ میلیون تومان
بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش...
اقتصادسنج | بانک مسکن درخواست افزایش وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم را به بانک مرکزی ارائه کرده که در صورت موافقت با آن سقف وام به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد.
گرچه معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آبان‌ماه سال ۱۳۹۹ و بانک مرکزی از بهمن سال گذشته گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر نکرده‌اند، اما رصد بازار مسکن نشان می‌دهد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از مرز ۶۰ میلیون تومان عبور کرده است.
اتفاقی که باعث شده تا قدرت خرید تقاضای مصرفی در بازار مسکن به شدت کاهش یابد و وام کنونی خرید از محل اوراق حق تقدم (۴۸۰ میلیون تومانی) اثرگذاری چندانی در این فرآیند نداشته باشد. در زمان حاضر با وام مذکور بدون احتساب هزینه خرید اوراق (به طور میانگین ۹۰ هزار تومان) می‌توان حدود ۸ مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران خریداری کرد.
در این شرایط و با توجه به تورم قیمت مسکن، بانک تخصصی مسکن کشور پیشنهاد افزایش حدود ۲ برابری وام خرید مسکن را به بانک مرکزی ارائه کرده است. بر اساس پیگیری‌های صورت گرفته وام خرید مسکن از ۲۰۰ میلیون تومان کنونی (برای هر فرد) به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش مییابد. به عبارت دیگر یک زوج جوان می‌توانند ۷۰۰ میلیون تومان وام دریافت کنند.
همچنین قرار است وام تعمیر (جعاله) نیز از ۸۰ میلیون تومان کنونی به ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، در این صورت مبلغ وام خرید مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش مییابد. با این مبلغ نیز بدون احتساب هزینه خرید اوراق حق تقدم یک متقاضی می‌تواند حدود ۱۳.۵ مترمربع واحد مسکونی شهر تهران با قیمت کنونی خریداری کند.
برای خرید وام ۴۸۰ میلیون تومان، متقاضی باید ۲ برابر رقم وام یعنی ۹۶۰ برگه را خریداری کند که حدود ۸۶ میلیون تومان می‌شود. در واقع متقاضی وام خرید مسکن بایستی معادل هزینه خرید ۱.۵ متر مسکن را برای تسه پرداخت کند.
هزینه خرید اوراق حق تقدم وام ۸۰۰ میلیون تومانی نیز متقاضیان باید حدود ۱۴۴ میلیون تومان پرداخت کنند. نرخ سود تسهیلات خرید مسکن ۲۲.۵ درصد است.
با عرض سلام‌اینجانب میربیک هستم‌جانباز جنگ‌با ۳ بار مجروعی وبود صورت سانحه بستری در بیمارسان داری درصد بالا اعصاب روان ودر۴ عملیات مستقیم‌در لشکر پیاد سپاه بدون پاتک های هر روز ارتش عراق با ۲۷ ماه جبهه بودن گواهی ان هنوز خودم وخانوادم‌خانه به دوش هستیم به نظر شما ی جانباز توان کار دارد تا پول داشته باشد بنیادحقدر به من‌می دهد که پس اندازی داشته باشم‌خدا وکیلیاین جانبازقهرمان سالهای جنک قسم میخورم ۹۰ روز حمام نکردم واقعا حق من هست سر پیری ایرانی که برای او جان‌دادم‌خانه بدوش باشم هر کسی این‌متن‌را بخوانداگر مسلمان باشد تا عمر دارد واجدان ان نابودمیشوداز دردواقعا حومه تهران زمین به این زیادی ان وقت جانباز جمهوری اسلامی خانه بدوشباشد اینقدر دره مجلس دنبالاین بودم که‌حتی۴۰متر پناگیرم بیاد نامها موجود میباشد نشد که نشدباز مشکل من‌ومردم اینجاست که دولت چراتوان‌گرفتن هزاربرابری خانه را نداری متری ۱۸۰۰ در بهترین منطقه جنوب تهران شد ۹۰این جوردر میادمن که یه جانباز با ۲۷ ما در جنک خانه ندارم وی به حال ان جوان بیکار این ی خلاصه ای از نظر من‌بود هر بلای سر ما امد دولت اورد که توان‌چند تا بنگادارد حرامزاده دورغ گو وقسم‌دورغگو را ندارد اصلان به نظرمن‌دولت مرده