به گزارش اقتصاد سنج، در سال گذشته نسبت به دهه هفتاد شمسی، قیمت مسکن در پایتخت کشورمان (به دلار) ۳/۹ برابر و در آلمان۰/۸۳برابر افزایش داشته است. بر همین اساس، مشخصا قیمت مسکن تهران نسبت به آلمان ۲.۷ برابر گران شده است.

در شرایطی سهم مسکن از هزینه های ماهیانه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۷۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد.واین معضل یکی از دلایل اصلی مهاجرت ایرانیان بوده است

عوامل افزایش بی قاعده و نامتناسب قیمت مسکن در ایران عبارتند از:

(۱) رشد نقدینگی

(۲) شوک های قیمت ارز

(۳) ورود بانک های خصوصی به مقوله زمین و مسکن در دهه هشتاد شمسی

(۴) فساد و خلق رانتها و منافع کلان و ورود پولهای حاصله به بازار املاک

(۵) آزادی کامل و حمایت از سوداگری و سفته بازی ودلالی

(۶) عدم مداخله دولت و سپردن این حوزه به بازار و آزادی قیمتها