سبقت ۲.۷ برابری قیمت مسکن در ایران در قیاس با آلمان!
در سال گذشته نسبت به دهه هفتاد شمسی، قیمت مسکن در پایتخت کشورمان (به دلار) ۳/۹ برابر و در آلمان۰/۸۳برابر افزایش داشته است. بر همین اساس، مشخصا قیمت مسکن تهران نسبت به آلمان ۲.۷ برابر گران...
به گزارش اقتصاد سنج، در سال گذشته نسبت به دهه هفتاد شمسی، قیمت مسکن در پایتخت کشورمان (به دلار) ۳/۹ برابر و در آلمان۰/۸۳برابر افزایش داشته است. بر همین اساس، مشخصا قیمت مسکن تهران نسبت به آلمان ۲.۷ برابر گران شده است.
در شرایطی سهم مسکن از هزینه های ماهیانه خانوار در ایران بین ۴۰ تا ۷۰ درصد است که در سایر کشورها بین ۱۲ تا ۲۴ درصد می باشد.واین معضل یکی از دلایل اصلی مهاجرت ایرانیان بوده است
عوامل افزایش بی قاعده و نامتناسب قیمت مسکن در ایران عبارتند از:
(۱) رشد نقدینگی
(۲) شوک های قیمت ارز
(۳) ورود بانک های خصوصی به مقوله زمین و مسکن در دهه هشتاد شمسی
(۴) فساد و خلق رانتها و منافع کلان و ورود پولهای حاصله به بازار املاک
(۵) آزادی کامل و حمایت از سوداگری و سفته بازی ودلالی
(۶) عدم مداخله دولت و سپردن این حوزه به بازار و آزادی قیمتها
به مورد ششم، تماشاچی بودن دولت و همه کار بودن دلال ها را اضافه نمائید.
ایران، بهشت دلال ها
احسنت
البته دلالان اصلی : بانک ها و نهاد های مالی درسایه که مصونیت سیاسی و قضایی دارند !….
خوب گفتی ولی بانکها سال نود و شش و هفت خیلی بیشتر از هشتاد ورود کردن و عامل اصلی گرانی هستن
باساام باتعجب مینگرم دلایل گرانی خانه
یک بانک های خصوصی دو دلال بازی
به شدت در بنگاهای مسکن سه قیمت دلار
چهار خانه های خالی چه قشری در فشار
هستند کارمندوکارگر واقشار کم درامد بااین
حال یک راه میماند دولت وهمه ای اورگانها
در در دست یک دیگر اقدام جهادی وانقلابی
تمام عیار تا برای همیشه این موضعل حل
شودو سلام
اگه ارزش پول تفاوت پیدا کنه ربطی به گرانی بارزانی ندارد اگه با سبد ارزی محاسبه کنی روشنتر میشه
راه نجات :
سبکسازی قاطع کلان شهرها
با خارج کردن قاطعانه شرکتهای مزاحم
+ افزایش درامد و جذابیت زندگی در شهرهای کوچک
سبکسازی قاطع کلان شهرها