بررسی بازار مسکن نشان می‌دهد قیمت خانه‌های ۷۰ متری در تهران از ۲.۳ میلیارد تومان آغاز می‌شود و در برخی مناطق قیمت این واحدها به ۸.۶ میلیارد تومان می‌رسد.

بانک مرکزی که بعد از ۱۰ ماه آمار تحولات بازار مسکن تهران را اعلام کرد، نشان می دهد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به حدود ۷۶ میلیون رسیده است. بانک مرکزی این عدد را براساس واحد‌هایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات کشور خریدوفروش شدند، به‌دست آورده و اعلام کرده نسبت به شهریور امسال ارزش واحد‌های مسکونی حدود یک درصد ارتقا پیدا کرده است.

مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی منتشر کرده که نشان‌دهنده تحولات بازار مسکن شهر تهران طی شهریورماه امسال است. اگرچه این آمار حاکی از کاهش قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر است اما گزارش تورم مرکز آمار نشان می‌دهد بخش مسکن در مهرماه درگیر تورم ۴.۳ درصدی بوده است. منصور غیبی، تحلیلگر بازار مسکن معتقد است این بازار دچار رکود تورمی شده است.

دولت در یک اقدام تقریبا بی‌اثر وام اوراق مسکن را به ۱.۹ میلیارد تومان صرفا برای زوجین دارای ۴ فرزند افزایش داده و بررسی‌ها نشان می‌دهد با این پول اکنون صرفا می‌توان ۲۳.۷ متر مسکن در تهران خرید. موضوع دیگر اقساط ۳۷ میلیون تومانی ماهیانه این تسهیلات است که جامعه هدف توان بازپرداخت آن را ندارد و کسی که از توانایی پرداخت چنین مبالغی برخوردار است هدفش خرید آپارتمان ۲۳.۷ متری نخواهد بود.

فایل‌‌‌های عرضه‌شده به بازار اجاره منطقه ۱۸ شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون برای اجاره مسکن در این منطقه حداقل به بودجه ۴.۵ تا ۵ میلیون تومانی رهن کامل به ازای هر مترمربع مسکن نیاز است.

اقتصادسنج| در این مطلب جدیدترین قیمت های آپارتمان در مناطق مختلف تهران منتشر شده است.

نتایج تحقیق میدانی از وضعیت قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان‌‌‌های فروشی در شهر تهران حکایت از آن دارد که سطح قیمت مسکن در مهرماه در مقایسه با شهریور تغییر محسوسی نداشته و همچنان در نیمه دوم کانال 70 میلیون تومان به ازای هر مترمربع قرار دارد.

درحالی بانک مسکن از افزایش سقف وام خرید اوراق حق‌تقدم برای خانوارهای دارای ۴ فرزند خبر داده که مبلغ قسط ماهانه این وام حدود ۳۷میلیون تومان است.

رشد تورم در ایران، تصویر واقعی اقتصاد را در گذر زمان دچار ابهام می‌کند.

تعدادی از مالکان واحدهای اجاره‌‌‌ای در مناطق مصرفی و پرتقاضا، برای آنکه فایل اجاره خود را زودتر به قرارداد با مستاجر تبدیل کنند و با ضرر و زیان ناشی از کمبود تقاضای پاییزی در این بازار مواجه نشوند، به ازای هر مترمربع واحد مسکونی، یک میلیون تومان روی مبلغ رهن کامل، به مستاجر تخفیف می‌دهند.