برای رهن کامل خانه ۵۰ تا ۱۲۰ متری در جنوب تهران با حداقل ۳۵۰ میلیون تومان می‌توانید یک واحد را معامله کنید. 

اکنون شرایط بازار مسکن به‌گونه‌ای رقم خورده که خرید واحدهای ریزمتراژ و ارزان‌قیمت را در اولویت خرید قرار داده است. اما اکنون با بودجه دو میلیارد تومان که تقریبا کف قیمت ملک محسوب می‌شود، در کدام مناطق تهران می‌توان واحد مسکونی خرید؟

مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی از متوسط هزینه‌ خالص سالانه‌ خانوارها منتشر کرده است. بر این اساس سهم مسکن، سوخت و روشنایی از هزینه‌های خانوار در سال ۱۴۰۱ معادل ۳۸/۱ درصد بوده است.

در این گزارش به بررسی نرخ های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران در سال ۸۸ پرداختیم.

شروع هر دولتی با وعده‌های روسای جمهور در حوزه‌های مختلف آغاز می‌شود و تامین مسکن از اصلی‌ترین قول‌های روسای جمهور به شمار می‌آید.

محله جیحون که در منطقه ۱۰ شهرداری تهران واقع شده است به دلیل قیمت مناسب نسبت به باقی مناطق از معامله بیشتری در حوزه مسکن برخوردار است. اما حدود قیمتی خرید مسکن در این محله چند است و با حداقل چه بودجه‌ای می‌توان در این محدوده خانه اجاره کرد؟

یک کارشناس بازار مسکن گفت: به دلیل سنگین شدن بار قیمتی واحدهای مسکونی که این را می‌شود به هر منطقه تسری داد، قیمت‌ها به قدری برای کسانی که در آن منطقه زندگی می‌کنند، سنگین شده که بعضا انگیزه ورود به بازار مسکن را از دست داده‌اند.

بررسی‌های انجام شده و گزارش‌های میدانی بدست آمده از وضعیت جدید بازار مسکن نشان می‌دهد بازار مسکن تحت تاثیر سیاست‌های تثبیت نرخ ارز، کم‌نوسان شده است؛ اما سوال مهم این است که آیا این وضعیت در بازار معاملات مسکن پایدار است؟

محله مولوی یکی از قدیمی‌ترین محلات تهران است که در منطقه ۱۲ شهرداری این شهر واقع شده است. قیمت مناسب آپارتمان در مولوی تعداد بالایی از متقاضیان مسکن را هر سال به سمت این محله می‌کشاند؛ سوال این است که متوسط قیمت خرید آپارتمان در این محدوده متری چند میلیون تومان است؟

طبق آخرین آمار، متاهل‌های ساکن تهران برای دریافت تسهیلات مسکن باید بیش از ۱۷۲ میلیون تومان پرداخت کنند.