متوسط مبلغ رهن کامل برای اجاره واحدهای مسکونی در کلان‌شهرهای کشور به مترمربعی بیش از 2 میلیون تومان رسیده است.

مسکن در ایران روز به روز گران‌تر و با مشکلات جدیدی روبه‌رو می‌شود. ساخت‌وسازها به کمترین حد خود در چند سال اخیر رسیده و این موضوع سمت عرضه را با مشکل مواجه کرده است.

بر اساس گزارش‌های بانک مرکزی هر ماه مناطق 19 و 20 جزو کم‌طرفدارین مناطق تهران برای خرید مسکن محسوب می‌شوند. اما دلیل کمبود تقاضا در این دو منطقه چیست و چرا متقاضیان مسکن تمایل کمتری برای خرید خانه در این مناطق دارند؟

به دنبال رونق نسبی معاملات مسکن شهر تهران در ماه‌های اخیر، برخی مالکان تغییراتی در نرخ‌های پیشنهادی ایجاد کرده‌اند که البته این نوسانات روی کاغذ بوده و در معاملات به چشم نمی‌خورد و اولین عارضه‌اش می‌تواند به رکود کشاندن رونق نیم‌بند بازار باشد.

نشانه‌‌‌هایی از بازگشت سازنده‌‌‌ها به بازار معاملات مسکن به شکل «عرضه جدید نوسازها» وجود دارد.

گردش مالی ناشی از خریدوفروش و همچنین اجاره ملک‌های تجاری و مسکونی می‌تواند تاثیر قابل‌توجهی بر اقتصاد بگذارد. از سویی دیگر، صنایع مختلفی در حوزه ساخت‌وساز دخیل هستند و رونق بازار مسکن، می‌تواند سبب رونق سایر بخش‌های صنعت یک کشور نیز شود.

تورم و افزایش قیمت دلار باعث شده بازار مسکن شرایط نامناسبی داشته باشد. از سمت دیگر کارشناسان معتقدند پروژه نهضت ملی نیز طبق ادعاهای دولت مشکلی از مشکلات مسکن حل نمی‌کند. حالا باید دید با این شرایط چه چشم‌اندازی برای این بازار وجود دارد؟

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: دولت به جای اینکه تولید و عرضه مسکن را بیشتر کند به دنبال راهی جهت فروش متری خانه از طریق بورس است در حالی که امروز مردم نیاز به مسکن دارند و قطعاً خرید یکی دو متر از یک واحد آپارتمانی دردی از نیازمندان و خریداران واقعی در بازار مسکن دوا نمی‌کند

محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: هم‌اکنون تسهیلات ساخت مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است که پیشنهاد وزارت مسکن افزایش ۳۰۰ میلیون این مبلغ است.

با وجود شرایط پرریسک اقتصادی ایرانی‌ها در 8 سال اخیر ۳۷۰۰۰ خانه در ترکیه خریدند و ۶۶۰۰ شرکت ثبت کردند