لاکچری‌‌‌نشین‌‌‌های بازار اجاره نیز مانند سایر مستاجرهای تهرانی نه‌تنها این روزها با بحران یافتن فایل مناسب برای اجاره مواجهند بلکه هزینه بالای اجاره‌‌‌نشینی برای آنها در این منطقه نیز به شدت افزایش یافته است.

سرپرست بانک مسکن از افتتاح حساب بیش از ۹۰۱هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: تاکنون ۶۰ هزار و ۷۷۸ میلیارد تومان به حساب سازندگان این طرح پرداخت شده است.

بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در یادداشتی نوشت: مسکن چیزی نیست که آن را یک ساله برنامه‌ریزی کرد و گندم نیست که امسال کاشته شود و سال دیگر آن را برداشت کرد.

حدود یک میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده به سازمان امور مالیاتی معرفی شده که از این تعداد پس از بررسی‌های صورت گرفته مشخص شده که ۵۲۰ هزار خانه خالی است.

در این گزارش سری به فایل‌های رهن و اجاره مشاوران املاک در محله پیروزی زدیم و در نظر گرفتیم که با ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان چه خانه‌ای می‌توان در این محله رهن کرد؟

بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران اختلاف حدود ۸۰ درصد دارد.

به نظر می‌آید مشکلات بازار مسکن مانند گرانی و کاهش قدرت خرید مردم که در سال ۱۴۰۱ مشاهده می‌شد، امسال هم به دلیل گره‌های موجود در اقتصاد کلان ادامه دارد. اما با این شرایط چه چشم‌اندازی برای وضعیت معاملات ترسیم شده است؟

کاهشی هر برگ اوراق مسکن از اواخر سال گذشته آغاز شده و دامنه آن به سال جاری هم کشیده شده است. به طوریکه متاهل‌های ساکن تهران می‌توانند با پرداخت کمتر از ۸۹ میلیون تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.

بررسی‌ها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد.

بررسی های اخیر نشان داده است که با یک میلیارد تومان پول پیش می توان خانه در شرق تهران اجاره کرد.