چگونه می توانیم قسطی صاحب‌خانه شویم؟

اقتصادسنج| فروش اقساطی واحدهای نهضت ملی مسکن به ۱۰۰ هزار و ۵۵۰ فقره رسید که‌ رشد نسبتا خوبی نسبت به مدت مشابه سال گذشته داشته است.

پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین اقدامات و گام‌ها در جهت بهبود و رونق پروژه های نهضت ملی مسکن به شمار می رود که می تواند زمینه ساز تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن باشد اما طبق آمارها تا به امروز تسهیلات ساخت مورد نیاز به پروژه ها تزریق نشده و همین امر زمینه ساز کند شدن روند اجرای پروژه‌ها شده است.

طبق قانون جهش تولید مسکن باید تمامی بانک‌ها اقدام به پرداخت ۲۰ درصد از  تسهیلات خود با بخش مسکن کنند که بررسی ها نشان می‌دهد از بین ۲۹ بانکی که باید تسهیلات ساخت  پرداخت می کردند تنها یک بانک آن هم بانک مسکن است که در مقایسه با سایر بانک ها رتبه خوبی داشته است.

طبق آخرین آمارهای اعلام شده  تا به امروز برای ساخت ۳۷۴ هزار و ۴۴۱ واحد مسکونی در قالب ۵۶ هزار و ۴۵ پروژه، به‌تناسب پیشرفت فیزیکی طرح‌ها تسهیلات پرداخت شده است.

در حال حاضر، اولویت بانک مسکن تمرکز بر پروژه‌هایی با بیش از ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی است. هدف، تسریع در تکمیل و تحویل این واحدها به متقاضیان و همچنین بازگرداندن منابع از طریق فروش اقساطی به چرخه تأمین مالی برای ساخت واحدهای جدید است.

تاکنون، ۱۰۰ هزار و ۵۵۰ واحد تحت پوشش بانک مسکن به مرحله بهره‌برداری و فروش اقساطی رسیده‌است. آمارها نشان می‌دهد که از ابتدای اجرای طرح تا نهم اردیبهشت ماه امسال، بانک مسکن موفق به عقد قرارداد برای ساخت ۳۸۰ هزار و ۵۰۵ واحد در قالب ۵۷ هزار و ۱۷۴ پروژه شده و اعتباری بالغ بر ۱۷۷ هزار و ۱۷۵ میلیارد تومان برای آن‌ها در نظر گرفته است.

همچنین در همین مدت، ۴۷۲ هزار و ۲۸۵ واحد در قالب ۸۵ هزار و ۴۳۹ پروژه توسط نهادهایی همچون وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، ستاد اجرایی فرمان امام(ره)، قرارگاه امام حسن(ع)، وزارتخانه‌های آموزش‌وپرورش و جهاد کشاورزی، و نیز خودمالکان شهری و روستایی به بانک معرفی شده‌اند. حدود ۲۸ درصد از این واحدها مربوط به خودمالکان است.

طبق قانون باید تمامی بانک ها اقدام به پرداخت تسهیلات ساخت کنند که‌ در صورت عدم پرداخت مشمول جریمه مالیاتی خواهند شد که البته تا به امروز این قانون اجرایی نشده است.