وام ودیعه مسکن به کمک مستاجران می آید؟

اقتصادسنج|وام ۲۰۰ میلیونی ودیعه مسکن تقریبا از ابتدای سال برای مستاجران اهمیت پیدا کرد، اما ابلاغ و اجرای آن به آخرین روزهای سال موکول شد.

وام اجاره مسکن که از شنبه هفته آینده در دسترس مستاجرها قرار می‌گیرد، برای یک دسته از شهرها تا حدودی مناسب است و برای دسته‌ای دیگر، هیچ کاربردی ندارد.

این وام در تهران ۲۰۰ میلیون تومان است که با توجه به میانگین رهن هر مترمربع آپارتمان در این کلان‌شهر، اجاره‌بهای ۲۰ مترمربع را پوشش می‌دهد؛ این مقدار معادل ۲۵ درصد از کل هزینه اجاره مسکن در تهران است.

در کلان‌شهرها نیز مبلغ وام اجاره ۱۰۰ میلیون تومان است و حدود ۳۰ درصد هزینه اجاره را برای مستاجرها تامین می‌کند.

در سایر شهرهای کشور اما قدرت پوشش وام اجاره معادل ۵۰ درصد کل اجاره‌بهای خانه است.

در حال حاضر مبلغ رهن آپارتمان در کلان‌شهرها (بدون لحاظ تهران) بین ۴ تا ۵ میلیون تومان در مترمربع است.

در شهرهای متوسط کشور نیز این رقم در فایل‌ها، حول و حوش ۳ میلیون و برای شهرهای کوچک از ۱.۵ میلیون تومان شروع می‌شود.