هر آنچه باید درباره مالیات های امسال بدانیم/ مالیات بر خانه، مسکن، سیگار و طلا و ارز

اقتصادسنج؛ آیا می‌دانستید همین الان حدود ۲۲۴ هزار میلیارد تومان مالیات های معوقه در کشور وجود دارد؟ مبلغی که تقریبا برابر با بودجه یکسال کشور است. بخشی از این مبلغ به فراریان مالیاتی برمی‌گردد که مالیاتشان را پرداخت نکرده‌اند. برای همین هم قوانین مالیات جدید مانند بررسی تراکنش‌ دستگاه‌های کارتخوان و گرفتن مالیات از آنها راهی است برای برآورد درست و دقیق درآمدهای سالانه مشاغل تجاری مختلف.

اما بخش دیگری از مالیات های معوقه هم به منابع مالیاتی‌ای برمی‌گردد که تا سال گذشته با وجود درآمدهای بالا مشمول مالیات نبوده‌اند؛ مشاغلی مانند دلالان خودرو، صاحبان خانه‌های خالی و خریداران و فروشندگان ارز که با وجود درآمد زیاد و ناامن کردن بازار، هیچ‌وقت ریالی بابت درآمدهایشان مالیات پرداخت نمی‌کنند.

پس اگر کارمند یا حقوق بگیر هستید که هر ماه مالیات حقوق پرداختی‌تان جلوجلو پرداخت می‌شود و نیازی به نگرانی نیست. اگر هم جزو کاسبان و صاحبان مشاغلی هستید که هر سال درآمد خودتان را دقیق اعلام می‌کنید باز هم این قوانین جدید به شما ارتباطی پیدا نمی‌کند؛ اما اگر درآمد خودتان را در سال‌های گذشته کمتر از واقعیت اعلام کرده‌اید، یا از راه‌های دیگری که برای ما اقشار حقوق‌بگیر قفل است، کسب درآمد می‌کنید، طرف حساب مالیات های جدید و قوانین تازه هستید. قوانین جدیدی که در این مطلب سراغ واکاوی آنها رفته‌ایم.

حساب شخصی یا تجاری؟

حساب‌های بانکی تجاری همیشه توسط مودیان مالیاتی بررسی می‌شوند تا مالیات شرکت ها و دفاتر تجاری با تقریب درست‌تری محاسبه شوند. اما یکی از راه‌های فرار مالیاتی، استفاده از حساب‌های شخصی به جای تجاری است. برای همین هم در سال گذشته سقف مشخصی برای انتقال پول در حساب‌های بانکی شخصی مجاز اعلام شد و در صورت انتقال بالاتر از مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان، نیاز به ارائه سند وجود داشت. از سال ۱۴۰۱ هم تفکیک حساب‌های تجاری و شخصی توسط سازمان امور مالیاتی انجام خواهد شد.

اگر حساب بانکی فردی حاوی تراکنش‌های با مبالغ بالا و بدون سند برای انتقال آن وجه باشد، برای بررسی دقیق‌تر سازمان امور مالیاتی آن حساب بانکی را بررسی خواهد کرد. طبیعتا در صورت مشخص شدن خطا، جریمه در انتظار فرد خاطی است.

مالیات جدید کارت به کارت

از سال گذشته سازمان امور مالیاتی شرایط گرفتن مالیات از کارت به کارت را این‌گونه اعلام کرده است. اگر در یک ماه بیش از ۱۰۰ تراکنش واریز به یک حساب بانکی وجود داشته باشد و مجموع مبالغ این واریزها ۳۵ میلیون تومان و بیشتر باشد این حساب تجاری تلقی شده و از آن مالیات گرفته می‌شود. اما مالیات حساب‌های تجاری چطور محاسبه می‌شود. برای درآمد تا ۵۰ میلیون تومان ۱۵ درصد مالیات گرفته می‌شود. درآمد نسبت به مازاد ۵۰ میلیون تومان تا ۱۰۰ میلیون تومان ۲۰ درصد و درآمد نسبت به مازاد ۱۰۰ میلیون تومان ۲۵ درصد مشمول دریافت مالیات خواهد بود.

نکته: بسیاری از پزشکان با درآمد بالا، حتی دیگر کارت به کارت را هم قبول ندارند و پول نقد از بیماران می‌گیرند، سازمان مالیاتی برای این روش فرار جدید فرار مالیاتی، ایده‌ای ندارد؟

مالیات سپرده‌های بانکی

با اینکه در یکی از احکام پیشنویس لایحه بودجه پیشنهاد شده بود از حساب‌های سپرده بانکی مردم مالیات ۱۰درصدی گرفته شود، اما سازمان امور مالیاتی با این پیشنهاد مخالفت کرده است. وزیر اقتصاد هم شایعات گرفتن مالیات از سپرده‌های بانکی را تکذیب کرد. طبق بند ۲ ماده ۱۴۵ قانون مالیات‌های مستقیم، سود سپرده‌های بانکی افراد از پرداخت مالیات معاف است. پس نگران این شایعات در فضای مجازی نباشید و کسی با س‍پرده حساب بانکی شما کاری ندارد.

مالیات جدید سیگار و نوشابه

سیگاری‌ها از ابتدای سال ۱۴۰۲ باید مالیات سیگار بدهند. آن هم بابت هر نخ سیگاری که دود می‌کنند. طبق تصمیم نمایندگان مجلس سیگاری‌ها بابت هر نخ سیگار تولید داخل با برند ایرانی ۵۰ تومان باید مالیات بدهند. روی هر نخ سیگار تولید داخل با نشان خارجی ۱۰۰ تومان و هر نخ سیگار وارداتی خارجی ۸۰۰ تومان مالیات از دودی‌ها! گرفته می‌شود. فکر نکنید اگر قلیان می‌کشید قسر در رفته‌اید. روی هر بسته ۵۰ گرمی تنباکوی قلیان هم ۳۵ هزار تومان مالیات گرفته خواهد شد.

مالیات خانه‌های خالی

پیش‌بینی سازمان امور مالیاتی این است که حدود یک میلیون و ۱۶۰ هزار خانه خالی وجود دارد. خانه‌هایی که قرار است از امسال مالیات از صاحبان آنها گرفته شود اما طبق قانون کدام خانه‌ها، مشمول مالیات محسوب می‌شود:

اگر خانه بیش از ۴ ماه خالی از سکنه باشد.

در صورتی که بیش از یکسال از صدور پایان کار ملک گذشته باشد، اما هنوز کسی ساکن آن نشده باشد.

اگر خانه خالی در شهر با جمعیت بالای صد هزار نفر قرار داشته باشد. خانه‌های واقع شده در روستا یا شهرهای کوچک مشمول دریافت مالیات نمی‌شوند.

اگر خانه‌ای یک سال خالی بماند صاحبش باید ۶ برابر ارزش اجاری ملک در سال اول مالیات بدهد. در سال دوم ۱۲برابر ارزش اجاری و برای سال سوم ۱۸ برابر ارزش اجاری از خانه‌های خالی مالیات گرفته می‌شود.

مالیات دستگاه‌های کارتخوان

در حال حاضر قانونی برای گرفتن مالیات از دستگاه های کارتخوان وجود ندارد. یعنی هیچ‌کس به صرف این‌که دستگاه کارتخوان دارد، مشمول مالیات نخواهد شد. اما در اواخر سال گذشته تمام مالکان دستگاه‌های پوز یا کارتخوان مکلف شدند تا بعد از ثبت‌نام در سامانه عملیات الکترونیک اداره مالیات، کد مالیاتی بگیرند. دلیل این کار هم مشخص نبودن حوزه فعالیت صدها هزار دستگاهی بود که در دست مردم وجود داشت.

یکی از راه‌های گرفتن مالیات از صاحبان دستگاه‌های بلاتکلیف که فعالیت شغلی خود را ثبت نکرده‌اند اما تراکنش بالایی هم در دستگاه پوز خود دارند، نظارت بر آنها بود. برای همین هم همه مالکان این دستگاه‌ها باید در سامانه عملیات الکترونیکی امور مالیاتی ثبت نام کرده باشند و در صورتی که تراکنش زیادی انجام دهند، باید مالیات قانونی خود را پرداخت کنند.

مالیات جدید در خرید و فروش ارز

واردات ارز به کشور تحت هر عنوانی معاف از مالیات است. اما اگر از طریق صرافی‌های داخل کشور یا سایت بانک مرکزی اقدام به خرید و فروش ارز کنید، باید ۱۰ درصد مبلغ معامله را به عنوان مالیات بپردازید.

مالیات خودروهای لوکس

طبق قانون خودروهایی که بیش از ۳ میلیارد تومان ارزش دارند باید یک درصد ارزش خودرو نسبت به مازاد ۳ میلیارد تومان را مالیات بدهند. پلیس راهور هم اعلام کرده ۴۰۰ هزار خودروی مشمول مالیات در ایران وجود دارند که امسال از آنها مالیات گرفته می‌شود.

رده/