تناقص عجیب در بازار مسکن/ وقتی خریدار جلو می آید، فروشنده عقب می رود!

اقتصادسنج| بازار مسکن در سال جاری، یک روند تقریبا خطی را طی کرد؛ به گفته مشاوران ملکی، از اوایل سال تاکنون، متقاضی خرید مسکن کاهش یافته و در رکود به سر می‌برد.

یک واسطه‌گر ملکی در دربند با اشاره به وضعیت رکود در هر دو بازار خرید و فروش و اجاره ملک این محله می‌گوید: در چند روز اخیر چند متقاضی داشتیم که فروشندگان منصرف شدند؛ بازار مسکن بسیار راکد است و متقاضی کاهش یافته است.

به گفته وی، هم‌اکنون در محله دربند رهن کامل یک واحد با 120 مترمربع مساحت و دارای امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور، یک میلیارد و 200 میلیون است و اگر مستاجر قصد داشته باشد اجاره پرداخت کند، این رقم به 800 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره تغییر می‌کند.

در این محله، برای آپارتمانی با 165 مترمربع زیربا و 7 سال عمربنا، 300 میلیون رهن و 55 میلیون تومان اجاره ماهانه و برای واحدی دیگر با 180 مترمربع زیربنا و 10 سال عمربنا، 600 میلیون رهن و 55 میلیون اجاره ماهانه تعیین شده است.

رهن کامل آپارتمانی 186 متری و 17 سال ساخت، 2 میلیارد و 300 میلیون تومان و رهن واحدی 220 متری و 7 سال ساخت یک میلیارد و اجاره آن، 45 میلیون تومان است.

اکو ایران/