تناقص عجیب در بازار مسکن/ وقتی خریدار جلو می آید، فروشنده عقب می رود!

اقتصادسنج| بازار مسکن در سال جاری، یک روند تقریبا خطی را طی کرد؛ به گفته مشاوران ملکی، از اوایل سال تاکنون، متقاضی خرید مسکن کاهش یافته و در رکود به سر می‌برد.

یک واسطه‌گر ملکی در دربند با اشاره به وضعیت رکود در هر دو بازار خرید و فروش و اجاره ملک این محله می‌گوید: در چند روز اخیر چند متقاضی داشتیم که فروشندگان منصرف شدند؛ بازار مسکن بسیار راکد است و متقاضی کاهش یافته است.

به گفته وی، هم‌اکنون در محله دربند رهن کامل یک واحد با ۱۲۰ مترمربع مساحت و دارای امکاناتی همچون پارکینگ، انباری و آسانسور، یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون است و اگر مستاجر قصد داشته باشد اجاره پرداخت کند، این رقم به ۸۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۰ میلیون تومان اجاره تغییر می‌کند.

در این محله، برای آپارتمانی با ۱۶۵ مترمربع زیربا و ۷ سال عمربنا، ۳۰۰ میلیون رهن و ۵۵ میلیون تومان اجاره ماهانه و برای واحدی دیگر با ۱۸۰ مترمربع زیربنا و ۱۰ سال عمربنا، ۶۰۰ میلیون رهن و ۵۵ میلیون اجاره ماهانه تعیین شده است.

رهن کامل آپارتمانی ۱۸۶ متری و ۱۷ سال ساخت، ۲ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و رهن واحدی ۲۲۰ متری و ۷ سال ساخت یک میلیارد و اجاره آن، ۴۵ میلیون تومان است.

اکو ایران/