با چه بودجه ای میتوان در «جمهوری» صاحب خانه شد؟
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات خانهها در محله جمهوری تهران میپردازیم.
اقتصادسنج| جمهوری یکی از محلههای قدیمی و مهم شهر تهران که به دلیل دسترسی فوقالعاده به حملونقل عمومی و قرار داشتن در مرکز شهر و بهرهمندی از امکانات رفاهی طرفداران زیادی دارد.
در گذشته به میدان جمهوری میدان شاه، خیابان شاهآباد، خیابان استانبول (اسلامبول) نیز گفته میشد و پس از انقلاب نام میدان جمهوری بر آن گذاشته شد. به صورت قابل توجهی در ساخت و ساز این مکان از معماری غربی الهام گرفته شده است. در ساخت ساختمانها آثار تفکراتی مانند نوگرایی، ساختارگرایی و آیندهگری کاملاً مشهود است.
از لحاظ دسترسی، محله جمهوری به اکثر مناطق مهم و مرکزی شهر تهران مانند خیابان آزادی و خیابان جمهوری اسلامی دسترسی دارد علاوه بر این، بیآرتیهای (پایانه جنوب – پایانه شهید افشار) و بی آرتی (پایانه آزادی – چهارراه تهرانپارس) در این محله وجود دارند. اتوبوسهایی نیز از میدان بهارستان به سمت میدان جمهوری طراحی شدهاند. شما میتوانید با تاکسی نیز از این محله به مکانهای دیگر مانند ونک،پارک وی، میدان آزادی، میدان بهارستان و خانیآباد نو بروید. همین امر باعث شده تا افراد زیادی برای سکونت در محله جمهوری چه به صورت خرید خانه یا استیجاری پیشقدم شوند. اما قیمت خانه در این محله چند میلیارد تومان است؟
یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری دو خواب در جمهوری در حالی که هفت سال از ساخت آن میگذرد، به قیمت هشت میلیارد و ۴۴۹ میلیون تومان به فروش میرسد.
آپارتمان دیگری با دو اتاق خواب و متراژ ۸۲ متر با سنی حدود ۲۳ سال، چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
با بودجه ۶ میلیارد تومان میتوانید در محله جمهوری صاحب یک آپارتمان ۷۶ متری با ۲۰ سال سن و دو اتاق خواب شوید.
برای خرید یک واحد آپارتمان ۱۳۰ متریِ ۹ ساله در این محدوده با ۳ اتاق خواب شما به سرمایهای حدود ۱۱ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان احتیاج دارید.
واحد آپارتمان دیگری با زیربنای ۶۲ متر و ۲ اتاق خواب و سنی حدود ۷ سال، ۵ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان معامله میشود.
قیمت آپارتمان در محله جمهوری تهران (فروردین ۱۴۰۳)
محله متراژ مشخصات مبلغ کل (تومان) قیمت هر متر (تومان)
جمهوری ۷۲ متر سال ساخت ۱۳۸۱ – ۲ خوابه ۵٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۸۰٬۵۵۵٬۰۰۰
جمهوری ۴۰ متر سال ساخت ۱۳۹۰ – ۱ خوابه ۳٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۹۷٬۵۰۰٬۰۰۰
جمهوری ۸۰ متر سال ساخت ۱۴۰۲ – ۲ خوابه ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۱۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
جمهوری ۸۸ متر سال ساخت ۱۳۸۵ – ۲ خوابه ۶٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰
جمهوری ۶۵ متر سال ساخت ۱۳۷۸ – ۱ خوابه ۳٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۳٬۳۳۳٬۰۰۰
جمهوری ۱۲۰ متر سال ساخت ۱۳۷۸ – ۲ خوابه ۶٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵۷٬۵۰۰٬۰۰۰
جمهوری ۷۴ متر سال ساخت ۱۳۸۶ – ۲ خوابه ۴٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۳٬۵۱۳٬۰۰۰
جمهوری ۸۶ متر سال ساخت ۱۳۹۳ – ۲ خوابه ۵٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۹٬۱۸۶٬۰۰۰
جمهوری ۸۴ متر سال ساخت ۱۳۹۸ – ۲ خوابه ۷٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۹۱٬۶۶۶٬۰۰۰
جمهوری ۸۱ متر سال ساخت: قبل از ۱۳۷۰ – ۲ خوابه ۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۷٬۹۰۱٬۰۰۰
توجه داشتهباشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محلههای یاد شده را تبیین نمیکند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.
بدون نظر! اولین نفر باشید