اداره بررسی‌ها و سیاست‌های اقتصادی بانک مرکزی اخیرا گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه 1402 را منتشر کرده که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است.

بانک مرکزی که بعد از ۱۰ ماه آمار تحولات بازار مسکن تهران را اعلام کرد، نشان می دهد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به حدود ۷۶ میلیون رسیده است. بانک مرکزی این عدد را براساس واحد‌هایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات کشور خریدوفروش شدند، به‌دست آورده و اعلام کرده نسبت به شهریور امسال ارزش واحد‌های مسکونی حدود یک درصد ارتقا پیدا کرده است.

متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۱۹ تهران در شهریور امسال، ۴۹ میلیون و ۵۴۵ هزار تومان اعلام شده و این در حالی است که در مدت زمان مشابه سال گذشته، این رقم ۲۱ میلیون و ۵۰۴ هزار تومان بود.

به گزارش اینسایدر، روال فروش خانه‌ها در فلوریدا به دلیل تغییر نگرش خریدارن به بازار مسکن، مختل شده است. 

وزارت راه و شهرسازی گزارش از وضعیت قیمت مسکن شهر تهران در شورای عالی مسکن ارائه داده که نشان می‌دهد نرخ رشد قیمت مسکن پایتخت در شهریور امسال ۰.۶ درصد کاهش پیدا کرده است. البته این رقم، برآیند تغییرات قیمت در کل مناطق ۲۲ گانه تهران بوده که قیمت آن ها بین مثبت ۹.۶ تا منفی ۱۱.۸ درصد متغیر است.

بررسی‌های فایل‌های مسکن در 3 کلانشهر ( تهران، مشهد، اصفهان) نشان می‌دهد، برای خرید یک واحد نقلی و نوساز 48 الی 50 متری در مشهد در بین این سه کلانشهر، بودجه کمتری باید در نظر داشت.

براساس آمارهای شهرداری تهران، تعداد مسکن شهر تهران نزدیک به ۲/۹ میلیون واحد است که از این تعداد، ۱۳ درصد آن زیر ۵۰ متر، ۳۴ درصد ۵۱ تا ۷۵ متر، ۷ درصد ۷۶ تا ۸۰ متر، ۱۹ درصد ۸۱ تا ۱۰۰ متر و ۱۹ درصد ۱۰۱ تا ۱۵۰ متر است.

براساس اعلام مرکز آمار، حاشیه نشینی به دلیل بالارفتن هزینه زندگی در تهران رو به افزایش است، هم اکنون حشیه نشینی از ۴ درصد به ۵ درصد رسیده است.

شهردار تهران گفت: شیوه مدیریتی که از روز اول در مجموعه شهرداری بر آن تاکید شد، جنبه مشارکتی بود که ما بتوانیم با مشارکت کار را پیش ببریم.

بررسی های خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان داده است که با داشتن یک الی پنج میلیارد تومان می تواند در شرق و غرب تهران خانه دار شد.