بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن در یادداشتی نوشت: مسکن چیزی نیست که آن را یک ساله برنامه‌ریزی کرد و گندم نیست که امسال کاشته شود و سال دیگر آن را برداشت کرد.

در این گزارش سری به فایل‌های رهن و اجاره مشاوران املاک در محله پیروزی زدیم و در نظر گرفتیم که با 300 تا 400 میلیون تومان چه خانه‌ای می‌توان در این محله رهن کرد؟

بررسی نرخ‌های پیشنهادی نشان می‌دهد قیمت مسکن بین ارزان‌ترین و گران‌ترین مناطق تهران اختلاف حدود ۸۰ درصد دارد.

بررسی های خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان داده است که با داشتن یک الی پنج میلیارد تومان می تواند در شرق و غرب تهران خانه دار شد.

قیمت های جالب خانه و زمین در تهران ۴۰ سال قبل به همراه تصویر آگهی های قدیمی درج شده است.

اگرچه تا چند سال گذشته اولویت خرید مسکن با خانه‌های نوساز و کلید نخورده بود اما حالا الگوی خرید خانه در تهران تغییر کرده و مشتریان بیشتر دنبال واحدهای قدیمی و بازسازی آن‌ها هستند.

در این گزارش این نکته را بررسی کردیم که با بودجه حدود ۲ میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می توان خانه دار شد.

بررسی ها نشان می دهد با ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می توان یک واحد آپارتمان در مناطق مختلف پایتخت رهن کرد.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان گفت: هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در شرایط کنونی مشخص نیست چرا که قیمت ها مداوم در حال تغییر است.

شرایط بازار مسکن تهران از بابت میزان جدیت طرفین معاملات یک شرایط خاص به حساب می‌آید. ممکن است این طور به نظر برسد که فقط رغبت فروشنده‌ها برای عرضه آپارتمان‌های خود به بازار کم شده و این موضوع را به ماه های آینده موکول کرده‌اند.