نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان “بازار مسکن به دلیل رکود فرسایشی شده است” توصیه‌های مهمی را به مردم در خصوص ورود به بازار مسکن ارائه کرد.

قراردادی که تحت عنوان بیع نامه در بنگاه‌های معاملات املاک یا بیرون از آن‌جا تنظیم می‌شود، سندی عادی است و به همین دلیل طرفین معامله باید نهایت دقت را در تنظیم آن داشته باشند تا بعد‌ها دچار مشکل نشوند.

رییس اتحادیه طلا و جواهر می‌گوید: این‌که طلا گران شود و مردم هم نتوانند قدرت خرید داشته باشند، خبر خوبی نیست. دلیل این افزایش قیمت‌ها را باید دولت و بانک مرکزی توضیح دهد و این‌که چه سیاست‌ها و رویکرد‌هایی داشتند که این مسایل به وجود آمده است.

بررسی های خرید و فروش واحدهای مسکونی نشان داده است که با داشتن یک الی پنج میلیارد تومان می تواند در شرق و غرب تهران خانه دار شد.

در این گزارش این نکته را بررسی کردیم که با بودجه حدود ۲ میلیارد تومان در کدام مناطق تهران می توان خانه دار شد.

سرمایه‌گذاران ملکی حاضر در بازار مسکن این روزها به دنبال آپارتمان‌‌‌های سرراست و با امکانات هستند و از معامله واحدهای مسکونی مشکل‌‌‌دار پرهیز می‌کنند.

ایرج رهبر، قیمت مسکن در سال آینده احتمالا افزایش خواهد داشت و به همین دلیل اگر کسی امروز توان خرید مسکن دارد، امروز بهتر از فرداست.

 اوج خروج سرمایه از سوی ایرانیان در چند سال اخیر در خرید و سرمایه‌گذاری مسکن در کشور‌های همسایه مثل ترکیه، گرجستان و امارات بود. در واقع از سال ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۹ یعنی طی ۱۶ سال حدود ۱۷۰میلیارد و ۶۱۷میلیون دلار سرمایه از کشور خارج شد. مدت‌هاست که سهم سرمایه‌گذاری ایران در بازار املاک دوبی کاهش پیدا کرده و به سمت ترکیه رفته است.

از نظر شما خرید زمین بهتر است یا خانه؟ اگر شما بودید و یک سرمایه مشخص در اختیار داشتید، کدام یک را برای سرمایه گذاری و خرید انتخاب می کردید؟ معمولا سرمایه گذاران حوزه مسکن خرید زمین را برای بلند مدت و خرید خانه را برای سرمایه گذاری کوتاه مدت توصیه می کنند؛ چرا که خرید زمین در طولانی مدت سودآوری بسیار بالاتری از خانه دارد ولی اگر دید سرمایه گذاری ما کوتاه مدت باشد، سود بیشتری به ما خواهد داد و فروش آن نیز به مراتب ساده تر از زمین خواهد بود.