در میان مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران بیشترین قیمت هر متر خانه ۹۵ میلیون و ۱۱۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۳ میلیون و ۹ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آن‌ها با افزایش ۳۰.۷ درصدی در منطقه یک و ۵۹ درصدی در منطقه ۱۸ مواجه شده‌اند.

طبق اعلام مرکز آمار، آهنگ رشد قیمت مسکن در آبان کاهش ۲.۴ درصدی داشته اما هنوز تعدادی از مالکان، خانه‌های خالی خود به بازار عرضه نمی‌کنند و منتظر رشد دوباره قیمت‌ها هستند.

یکی از طرح‌ها و شعارهای بلندپروازانه ابراهیم رئیسی، رئیس‌ دولت سیزدهم ساخت یک میلیون مسکن در سال و چهار میلیون در چهار سال بوده است. وعده ای که دولت همچنان بر آن پافشاری می‌کند اما تردیدهای زیادی در رابطه با تحقق آن وجود دارد. به ویژه آنکه دولت وعده داده بود با هزینه پایین مردم را خانه دار خواهد کرد.

به دلیل افزایش قیمت مسکن، سهم واحدهای قدیمی در معاملات شهر تهران به بالاترین میزان خود طی هفت سال اخیر رسیده و این در حالی است که برای خرید یک آپارتمان کوچک بالای ۱۵ سال در پایتخت به حداقل نقدینگی ۵۰۰ میلیون تومان نیاز است.

حجم سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش یافته اما نشانه‌هایی از ورود تقاضای مصرفی به این بازار دیده می‌شود؛ رشد ۶۱ درصدی فروش خانه‌های بالای ۲۰ سال در یک سال اخیر و افزایش تمایل برای دریافت وام مسکن در دو ماه گذشته از جمله این نشانه‌هاست.

گزارش مرکز ملی آمار ایران حاکی از تورم ماهانه قیمت مسکن است. در واقع، علی رغم وعده های مکرر مسئولین مبنی بر کاهش یا تثبیت قیمت مسکن، قیمت ها در بازار مسکن همچنان صعودی است و به نظر می رسد این روند صعودی قیمت ها در نبود سیاست های مشخص در حوزه مسکن همچنان ادامه خواهد داشت.