جمعیت دچار به «فقر مسکن» در ایران براساس جزئیات یک گزارش رسمی، رکورد معناداری زده است؛ به‌طوری‌که ۵۵درصد خانوار‌ها از «مسکن مناسب و در استطاعت» محروم هستند.

بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ به غیرقابل پیش‌بینی‌ترین حالت ممکن رسیده است؛ چون از یک‌طرف انتشار آمارهای رسمی که به‌طور مستمر ماهی یکبار در دسترس عموم قرار می‌گرفت، متوقف شده و از طرف دیگر سیاست‌های دولت در هاله‌ای از ابر مه‌آلود پنهان شده است.

در مطلب زیر به بررسی قیمت اجاره آپارتمان‌های ۴۵ الی ۵۰ متری در تهران خواهیم‌ پرداخت.

رانت پنهانی که دلالان زمین در شهرها به جیب می‌زنند بعضا بیش از سود سفته‌بازان مسکن و آپارتمان است. مالکان اراضی بایر با استفاده از زیرساخت‌ها و امکانات شهری که دولت تامین می‌کند از ارزش افزوده آینده این زمین‌ها بهره می‌برند اما طی دهه‌ها از پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه معاف بوده‌اند.

فهرست قیمت آپارتمان‌های مسکونی در محله جیحون تهران را در گزارش زیر می‌توانید مشاهده کنید.

لایحه مالیات بر انجام معاملات مکرر واحدهای مسکونی و اراضی با کاربری مسکونی در تاریخ ۲۰ اردیبهشت‌ماه سال جاری برای انجام تشریفات قانونی به مجلس شورای اسلامی ارسال شد.

بررسی دو منطقه نسبتا پرمعامله واقع در نیمه جنوبی شهر تهران یعنی مناطق ۹ و ۱۰ نشان می‌دهد آمار فایل‌‌‌ها نه تنها روزانه بلکه بعضا در طول یک هفته هم تغییر چندانی نسبت به هفته قبل نمی‌‌‌کند و این یعنی در دو منطقه مذکور مضیقه فایل فروش محسوس است.

بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد.

بر اساس جدیدترین آمار منتشرشده توسط مرکز آمار ایران، متوسط سهم مسکن از هزینه خالص خانوارهای شهری برابر ۳۶درصد است.

بررسی‌‌‌ها از بازار مسکن ارزان‌‌‌ترین منطقه شهر تهران نشان می‌‌‌دهد هم‌‌‌اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده ۴ تا ۵ میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد.