سریال متاثرکننده رکوردزنی‌های پی‌درپی تورمی در بازار اجاره، شرایط را برای مستاجرها در این بازار سخت‌تر از قبل کرده و از سوی دیگر آلارم هشدار را از این بازار برای سیاستگذار مسکن به صدا درآورده است.

در مطلب زیر به بررسی قیمت و مشخصات در مناطق مختلف تهران خواهیم‌ پرداخت.

حجم «حضور» در بازار خرید و فروش آپارتمان در تهران به کمتر از یک‌سوم ۱۰ سال پیش رسیده است؛ خلوت‌ترین سال بازار معاملات مسکن، ظاهر امیدوار کننده‌ای برای سیاستگذار دارد؛ اما این «زلزله بزرگ ملکی» به کدام بازارهای مرتبط، خسارت شدید وارد کرده است؟ یک تصویر ۱۰ ساله از پرواز قیمت مسکن و سقوط معاملات مسکن، پیام‌های روشن و معنادار به بازیگران این بازار و ناظران و سیاستگذارانش ارائه می‌کند.

رصد مشخصات تازه‌‌ترین فایل‌‌های عرضه شده به بازار اجاره مسکن 5 منطقه واقع در نیمه جنوبی تهران نشان می‌دهد، مبلغ رهن کامل به ازای هر مترمربع آپارتمان استیجاری عرضه شده در روزهای اخیر به طور متوسط به ۸ میلیون تومان رسیده است.

زمین رایگان با شرایط جدید واگذار می شود زمین و مسکن رایگان به خانوارهای دارای فرزند 3قلو و چندقلو اختصاص می‌یابد.

یک کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی بازار مسکن بیان کرد: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمی‌افتد و دولت اجازه نمی‌دهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود.

به گفته کارشناسان، با اوراق سلف مسکن علاوه بر فراهم شدن امکان سرمایه‌گذاری خرد در حوزه مسکن، نیاز بخشی از نقدینگی سازندگان هم برطرف خواهد شد.

کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌‌‌های آپارتمان در منطقه ۴ تهران را می‌توان از روی فایل‌‌‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد.

در مطلب زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمان‌های ۱۰۰ متری مرکز تهران خواهیم‌ پرداخت.

بررسی فایل‌های واسطه‌گران ملکی در مناطق مختلف پایتخت نشان می‌دهد که با بودجه‌ای معادل ۳ میلیارد تومان امکان خرید آپارتمان با متراژی بین ۳۰ تا ۱۲۰ متر ۱۴۰ مترمربع وجود دارد؛ اما باید در نظر داشت که با این قیمت اغلب آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ بالای ۷۰ مترمربع قولنامه‌ای هستند.