ا پایان سال اول دوره چهار ساله دولت سیزدهم تنها سه ماه باقی مانده و هنوز وعده یک میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن محقق نشده است.

نوسانات اقتصادی در سال‌های گذشته تلاطماتی را در بازار ملک ایجاد کرده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ به طوری که قیمت‌ها نسبت به چهار سال قبل بعضا تا ۱۲ برابر رشد نشان می‌دهد.

در این مطلب ارزان‌ترین محله‌های تهران برای اجاره آپارتمان را بررسی خواهیم پرداخت.

طی دو دهه گذشته ملک‌بازی سودی به مراتب بالاتر از تولید و دیگر فعالیت‌های مولد اقتصادی بوده است.

مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی از میزان رشد تورم در کشور منتشر کرده است که آمارهای تورم بازار مسکن و اجاره نیز در بین آنها دیده می‌شود. طبق این گزارش قیمت مسکن و اجاره‌بها در آذر 1401 افزایش داشته است.

بازار اجاره بها در محله نازی آباد که یکی از محله های جنوب تهران است به نسبت دیگر مناطق داغتر است زیرا با قیمت های حدود ۱ تا ۵ میلیون تومان می توان یک خانه ۸۰ متری اجاره کرد.

خانه‌دار کردن مردم یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم بود و طرح نهضت ملی مسکن نیز بر همین اساس برنامه‌ریزی شده است. اما با توجه به مشکلات کنونی کشور، موانع زیادی بر سر راه این ابرپروژه وجود دارد؛ موانعی که عموما از سوی مسئولان وزارت راه و شهرسازی انکار می‌شود.

نظام بانکی در یک سال گذشته مشارکت بسیار کمی در طرح نهضت ملی مسکن داشته، در حالی که متعهد به پرداخت ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات بر اساس قانون جهش تولید مسکن هستند، با این حال طرح تامین مالی برای پرداخت وام ساخت مسکن در بانک مرکزی تدوین شده است.

در حال حاضر قیمت آپارتمان ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران به طور تقریبی از ۱.۵ میلیارد تومان شروع می‌شود و تا حدود ۷ میلیارد تومان نیز می‌رسد.

توزیع خانوارهای مالک بر اساس تعداد ملک تحت مالکیت نشان می‌دهد 77 درصد از خانوارهای مالک کشور دارای یک ملک، 17 درصد دارای 2 ملک و 6 درصد بیش از 2 ملک دارند؛ در واقع 23 درصد از خانوارهای مالک دارای دو ملک یا بیش از دو ملک هستند.