​جهش نرخ ارز، هجوم سوداگران به بازار مسکن و افزایش قیمت مصالح ساختمانی، همه دست به دست یکدیگر دادند تا قیمت مسکن را بار دیگر صعودی کنند.

تورم و دیگر مشکلات اقتصادی در سال‌های اخیر باعث بروز مشکلات متعددی در بازار مسکن شده است. افزایش شارپی قیمت‌ها به ویژه از پاییز امسال باعث شده است قدرت خرید مردم تا حد زیادی کاهش یابد.

مشاور املاک شغل پر درآمدی است که خیلی از وابستگی های اداری را ندارد و بدون در نظر گرفتن ساعت کاری مشخص و چهار چوب های اداری می توان درآمد بالایی از آن کسب کرد. البته که تا حدودی این طرز فکر درست است. شغل مشاور املاک، وابستگی های اداری ندارد؛ اما به شدت وابسته به مشتری مداری است در این شغل ساعت کاری مشخصی برای کار کردن تعریف نشده است. اگر تصمیم دارید که شغل مشاور املاک را انتخاب کنید باید بدانید راه پرفراز و نشیبی در انتظار شماست و برای رسیدن به موفقیت و درآمد بالا باید بسیار تلاش کنید. در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با چند راه‌کار ساده و مفید در راستای رسیدن به اهداف و موفقیت های شغلی در زمینه مشاور املاکی آشنا کنیم.

در بسیاری از مواقع در خصوص کلاهبرداری های ملکی بسیار شنیده اید که یک شخص، از نا آگاهی خریداران سو استفاده کرده و  یک زمین را  به چند نفر فروخته است. یا اصلا ممکن است خودتان قربانی چنین  موضوعی شده باشید که ملکی که سال‌ها در آن زندگی کرده اید را به شخص دیگری فروخته باشند. به زبان ساده فروش دوباره مال با سند رسمی، معامله معارض است. یکی از رفتارهای مجرمانه که در بسیاری از موارد بین طرفین معامله کشف می شود و خسارات زیادی را برای افراد به بار می آورد معامله معارض است‌ که به عنوان یکی از رفتارهای مجرمانه در قانون برای آن مسئولیت کیفری و مجازات پیش ­بینی شده است. 

به گفته برخی مشاوران املاک در مناطق یک و دو تهران، قیمت برخی از خانه‌های بزرگ‌متراژ در این مناطق، حداکثر به متری 350 تا 400 میلیون تومان هم رسیده است.

مدیر عامل سازمان نوسازی تهران در نخستین جلسه کارگروه هم‌اندیشی مسکن پایتخت که با همکاری مرکز ارتباطات و امور بین الملل شهرداری تهران برگزار شد، گفت: در طرح فروش متری مسکن از پروژه‌هایی استفاده می‌کنیم که از مرحله صدور پروانه عبور کرده باشند.

براساس آمارهای بانک مرکزی ایران، از سال ۱۳۹۴ تاکنون سهم املاک نوساز (زیر ۵سال) در معاملات مسکن شهر تهران از ۵۵/۷ درصد به حدود ۲۹ درصد در ماه‌های اخیر رسیده است.

فروش متری مسکن یکی از اقدامات شهرداری تهران برای رفع مشکل مسکن است قرار است که مسکن به صورت متری به فروش برسد و منابع مردم به صورت خرد وارد مسکن شود.

یک قاضی دیوان عالی کشور نکات حقوقی معامله ملک که باید به آن توجه شود را تشریح کرد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی به دو برابر قیمت سال گذشته رسیده است، در حالیکه در سال گذشته قراردادها با قیمت هر متر مربع ۴.۵ میلیون تومان منعقد شد، امروز این نرخ تا دو برابر افزایش پیدا کرده‌است، در واقع واحد ١٠٠ متری نهضت ملی مسکن بیش از یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شود.