رهن و اجاره خانه های زیر همکف در تهران چند؟+ جدول

اقتصادسنج| یک مشاور املاک در محدوده‌ی محله فاطمی واقع در منطقه ۶ تهران می‌گوید، رهن و اجاره خانه‌های زیر هم‌کف پایین‌تر از خانه‌های روی هم‌کف است؛ برای مثال برای رهن یک واحد ۶۰ متری در این محله، ۲۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۸ میلیون تومان در نظر گرفته شده است؛ اما اگر واحدی در طبقه هم‌کف و بالاتر این آپارتمان در نظر بگیریم، با رهنی بالای ۳۰۰ الی ۴۰۰ میلیون تومان پیشنهاد می‌شود.

در رهن و ا‌جاره هم متقاضی این خانه‌ها کمتر است و دیر به اجاره می‌روند ، نداشتن نورکافی و پنجره ،نزدیکی به پارکینگ و موتورخانه ، آنتن‌دهی ضعیف از نقاط ضعف واحدهای زیر هم‌کف محسوب می‌شود و در حوزه خرید و فروش این خانه‌ها هم، تعداد معاملات کم است؛ مگر اینکه کسی بالاجبار و به دلیل کمبود بودجه متقاضی خرید یک واحد زیر هم‌کف باشد.

بررسی‌ها نشان می‌دهد، برای رهن یک خانه ۵۵ متری زیر هم‌کف و بدون اتاق در محله اختیاریه، ۱۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

در محله فاطمی، برای ر‌هن واحدی ۷۳ متری، زیر هم‌کف و دارای یک خواب، ۲۵۰ میلیون تومان رهن و ۷ میلیون تومان اجاره ماهانه و در محله نارمک، برای ر‌هن یک واحد با مساحت ۶۲ مترمربع، ۳۰۰ میلیون تومان و برای اجاره آن ۴ میلیون تومان لازم است.

در محله پونک نیز، برای رهن یک واحد زیر هم‌کف با ۵۳ مترمربع زیربنا ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه آن ۲ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

در ولنجک نیز، یک آپارتمان با متراژ ۹۰ مترمربع و دارای دو خواب و زیر هم‌کف، با ۲۰۰ میلیون تومان ر‌هن و ۱۴ میلیون تومان اجا‌ره داده می‌شود.