افزایش شدید تورم مسکن در آذرماه

اقتصادسنج؛ بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار، تورم سالانه آذر ماه ۱۴۰۱ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه قبل ۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.

بر اساس جدیدترین گزارش مرکز آمار از قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در آذر ماه ۱۴۰۱ شاخص قیمت آپارتمان­ های مسکونی شهر تهران به عدد ۱۷۴,۳ رسیده که نسبت به ماه قبل (۱۶۷.۴)، ۴.۱ درصد افزایش داشته است.

بنابراین تورم ماهانه آذر در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۵.۰ درصد)، ۰.۹ واحد درصد کاهش داشته است.

تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­‌های مسکونی شهر تهران هم به عدد ۵۲,۱ درصد رسیده که در مقایسه با ماه قبل (۵۰.۰ درصد) ۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.

تورم سالانه آذر ماه ۱۴۰۱ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران هم به عدد ۳۷,۱ درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(۳۵.۰ درصد)، ۲.۱ واحد درصد افزایش داشته است.

بر این اساس در آذر ماه ۱۴۰۱ متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق ۲۲گانه شهر تهران به ترتیب به ۵۰ میلیون و ۴۰۰ هزار و ۴۸ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان رسیده است.

میانگین وزنی: در سطح منطقه برابر مجموع ارزش املاک فروش رفته به مجموع مساحت املاک فروش رفته و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه ­ای (جهت از بین بردن اثر حجم معاملات) به عنوان وزن استفاده شده است.

میانگین حسابی: در سطح منطقه میانگین حسابی یک متر مربع زیر بنای آپارتمان­ های مسکونی محاسبه و در سطح کل شهر تهران از وزن منطقه ­ای (جهت از بین بردن اثر حجم معاملات) استفاده شده است.

در این ماه منطقه ۱ با متوسط وزنی قیمت ۱۰۷ میلیون و ۱۰۰ هزار بیشترین و منطقه ۱۸ با متوسط وزنی قیمت ۲۵ میلیون و ۶۰۰ هزار کمترین قیمت را در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده ‌اند.

شنبه هفته جاری بانک مرکزی هم آمار مسکن را منتشر کرده بود که میانگین قیمت شهر تهران ۴۸ میلیون و ۷۰ هزار تومان بود که حاکی از افزایش ۲.۹ درصدی نسبت به ماه قبل بود.