رکود، عنصر پررنگ این روزهای بازار مسکن است. مردم با وجود کاهش نسبی قیمت‌ها به دلیل تخفیفی که مالکان به دلیل نبود مشتری روی املاک خود می‌گذارند هنوز هم توانی برای خرید خانه ندارند. این خلاصه‌ای از روند‌یست که در بازار مسکن جریان دارد.

برای اجاره خانه در اسلامشهر باید حداقل ۱۰۰ و حداکثر ۳۵۰ میلیون تومان برای پول پیش در نظر گرفته باشید.

برای خرید خانه در شهر جدید پرند با متراژ ۵۰ تا ۱۰۰ متری باید حداقل یک میلیارد و ۲۷۰ میلیون تومان بودجه داشته باشید.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که برای خرید یک واحد 50 متری در منطقه 16 تهران حداقل باید یک میلیارد و 700 میلیون تومان نقدینگی داشت.

روند کاهشی قیمت‌ها در بازار مسکن شهر تهران باعث شده تا فضای چانه‌زنی به نفع خریداران تغییر کند.

طبق اعلام بانک مرکزی، اصلاحیه دستورالعمل «تسهیلات قرض الحسنه ودیعه، خرید و ساخت مسکن برای متقاضیان دارای فرزند سوم و بیشتر» برای اجرا به پنج بانک عامل مسکن، صادرات ایران، ملت، تجارت و پست بانک ابلاغ شد که بر این اساس شرط فرم «ج» سبز برای وام مسکن این دسته از متقاضیان حذف شده است.

عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن می‌گوید: ما به عنوان فعال بخش مسکن اعتقاد داریم که هیچ اتفاق مثبتی در حوزه مسکن رخ نداده و هیچ برنامه‌ریزی‌ای هم برای این حوزه صورت نگرفته است.

درحالی که مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار از افزایش وام مسکن تا ۹۶۰ میلیون تومان حکایت دارد، متاهل‌های ساکن تهران برای اخذ این وام باید بیش از ۱۶۷ میلیون تومان پرداخت کنند.

اجاره خانه با متراژهای ۸۰ تا ۱۵۰ متر واقع در شهر اصفهان به حداقل ۱۸۰ میلیون تومان بودجه برای رهن نیازمند است.

اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه در طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌بهای املاک مسکونی، علاوه بر اعمال جریمه برای کسانی که سقف اعلامی اجاره‌بها را رعایت نکنند، مشوق‌های خوبی هم برای مالکین منصف تعیین شده است.