جهت تغییرات قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در اغلب محله‌های تهران رو به پایین است. هر چند شیب این تغییرات اندک است اما عمدتا مالکان در مواجهه با رکود فراگیر معاملات مسکن ترجیح می‌دهند به جای خروج از بازار، گزینه انعطاف در قیمت اعلامی را انتخاب کنند.

مدت‌هاست که خرید مسکن به آرزویی محال تبدیل شده و دیگر دست هیچ کس به آن نمی‌رسد. این در حالی است که مسکن در اقتصاد‌های توسعه‌یافته به‌عنوان کالای سرمایه‌ای شناخته نمی‌شود.

خرید و فروش امتیاز مسکن نهضت ملی به اسم معامله غیررسمی در بنگاه‌ها انجام می‌شود. این معامله پس از توافق طرفین (صاحب امتیاز و خریدار) در بنگاه به‌صورت دستی نوشته می‌شود و جایی هم به ثبت نمی‌رسد.

یافته‌های رسمی درباره «بحران فراگیر دسترسی به سرپناه در کشور» نشان می‌دهد سیاست‌های نادرست دولت‌ و شهرداری برای تامین خانه به جای آنکه باعث ارتقای مستاجرها از «نردبان مسکونی» شود، باعث سقوط آنها شده است.این گزارش از شیوع ۸شکل بی‌خانمانی به‌عنوان پدیده «بدیل اجاره‌نشینی» در شهرها حکایت دارد. پیش‌تر – طی دو سال اخیر- تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان داد، کم‌درآمدهای مستاجر به اشکال نامتعارف اسکان روآورده‌اند.

مرکز آمار ایران به‌تازگی گزارشی از متوسط هزينه‌ خالص سالانه‌ خانوارها منتشر کرده است. بر این اساس سهم مسکن، سوخت و روشنایی از هزینه‌های خانوار در سال 1401 معادل 38/1 درصد بوده است.

محله جیحون که در منطقه 10 شهرداری تهران واقع شده است به دلیل قیمت مناسب نسبت به باقی مناطق از معامله بیشتری در حوزه مسکن برخوردار است. اما حدود قیمتی خرید مسکن در این محله چند است و با حداقل چه بودجه‌ای می‌توان در این محدوده خانه اجاره کرد؟

رییس‌کل بانک مرکزی گفت: نقدینگی کاهش یافته، فروش نفت افزایش داشته و همه اینها دلایل بنیادی برای این است که نرخ ارز قابل کنترل است و کنترل خواهد شد.

محله مولوی یکی از قدیمی‌ترین محلات تهران است که در منطقه 12 شهرداری این شهر واقع شده است. قیمت مناسب آپارتمان در مولوی تعداد بالایی از متقاضیان مسکن را هر سال به سمت این محله می‌کشاند؛ سوال این است که متوسط قیمت خرید آپارتمان در این محدوده متری چند میلیون تومان است؟

طبق آخرین آمار، متاهل‌های ساکن تهران برای دریافت تسهیلات مسکن باید بیش از ۱۷۲ میلیون تومان پرداخت کنند.

افزایش بهای مسکن در کشور، بهانه‌ای شد تا به مقایسه قیمت خانه در ایران با سایر کشورها بپردازیم.